Оценка квартиры екатеринбург для сбер

Оценочные компании в Екатеринбурге

Оценка квартиры екатеринбург для сбер
карту Развернуть карту

  • Оценочные компании – всего в Екатеринбурге найдено компаний: 130.
  • Получите актуальную информацию по найденным компаниям в Екатеринбурге, используйте встроенный поиск.
  • Оценочные компании – адреса, телефоны, режимы работы, отзывы на карте Екатеринбурга.

 Адрес: Екатеринбург, Автоматики пер., 1, оф.

102
 Телефоны: ;
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайт:
 Соцсети:

2. Росоценка

 Адрес: Екатеринбург, ул. Чапаева, 21д
 Телефоны: ;
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайты:        
 Соцсети:

3. Аэстимо

 Адрес: Екатеринбург, микрорайон Химмаш, ул. Косарева, 15, оф. 109
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайт:
 Соцсети:

4. Ассоциация таможенных брокеров

 Адрес: Екатеринбург, ул. Карла Маркса, 8, оф. 426
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 09:00-19:00
 Сайт:
 Соцсети:

5. Оценка Оптима

 Адрес: Екатеринбург, ул. Первомайская, 44, оф. 4
 Телефоны: ; ;
 Режим работы: пн-пт 09:00-20:00; сб 10:00-17:00
 Сайт:

6. Бест Сервис

 Адрес: Екатеринбург, ул. 8 Марта, 51
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 10:00-19:00
 Сайт:
 Соцсети:

7. Юридическая компания Энсо

 Адрес: 620109, Екатеринбург, ул. Крауля, 9а
 Телефоны: ;
 Режим работы: пн-пт 10:00-19:00
 Сайт:
 Соцсети: ‐ ‐

8. Центр экспертизы Профит

 Адрес: 620141, Екатеринбург, ул. Куйбышева, 115, оф. 46
 Телефоны: ; ;
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайты:        

9. Аэстимо

 Адрес: Екатеринбург, ул. Фронтовых Бригад, 27, стр. 1
 Телефоны: ;
 Режим работы: пн-сб 09:00-20:00
 Сайт:

10. Ассоциация оценщиков и юристов

 Адрес: Екатеринбург, просп. Ленина, 54а
 Телефон:
 Режим работы: пн-сб 09:00-20:00
 Сайт:
 Соцсети:

11. Екатеринбургский аудит-центр

 Адрес: Екатеринбург, просп. Ленина, 60а, оф. 512
 Телефоны: ; ;
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайт:

12. Корпорация независимых экспертов

 Адрес: 620014, Екатеринбург, просп. Ленина, 24/8, литера В1, оф. 310
 Телефоны: ; ;
 Режим работы: пн-пт 08:00-19:00; сб 10:00-14:00
 Сайт:

13. Уральская Палата Судебной Экспертизы

 Адрес: Екатеринбург, улица Радищева, 33, Бизнес Галерея
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт, 09:30-18:00
 Сайт:

14. Региональное агентство Эксперт

 Адрес: Екатеринбург, ул. Мичурина, 212
 Телефоны: ; ;
 Режим работы: пн-пт 09:00-19:00; сб 09:00-14:00
 Сайты:        

15. Апрейт

 Адрес: 620075, Екатеринбург, ул. Пушкина, 7л, оф. 203/2
 Телефоны: ;
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайты:        

16. Многопрофильная негосударственная экспертная организация Независимая экспертиза На Чебышева

 Адрес: Екатеринбург, ул. Чебышева, 4, оф. 103а, 110
 Телефон:
 Режим работы: пн-чт 09:30-18:00; пт 09:30-17:00; сб 10:00-14:00
 Сайт:

17. Оценка Плюс

 Адрес: Екатеринбург, просп. Космонавтов, 41, оф. 419
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайт:

18. Профи А Прайс

 Адрес: Екатеринбург, ул. Луначарского, 185, оф. 2
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайт:

19. ФинКонсул

 Адрес: 620142, Екатеринбург, ул. Цвиллинга, 7, оф. 200/3
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайт:

20. Оргтранс

 Адрес: Екатеринбург, ул. Шевченко, 9
 Телефоны: ;
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайт:

21. Юридическое агентство Авеста

 Адрес: 620065, Екатеринбург, ул. Бажова, 193, оф. 503
 Телефоны: ;
 Режим работы: пн-пт 10:00-18:00
 Сайт:

22. Бюро независимых экспертиз УралКримЭк

 Адрес: 620034, Екатеринбург, ул. Бебеля, 17, оф. 404
 Телефоны: ;
 Режим работы: пн-пт 10:00-18:00
 Сайт:

23. Оценочная компания Консалтинг Групп

 Адрес: 620137, Екатеринбург, ул. Шевченко, 9, оф. 214
 Телефоны: ;
 Режим работы: пн-пт 09:00-17:00
 Сайт:

24. Инвест-Актив-Оценка

 Адрес: 620027, Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, 36, оф. 410
 Телефоны: ;
 Режим работы: пн 09:00-18:00; пт 09:00-17:00
 Сайт:

25. Агентство Антей

 Адрес: Екатеринбург, ул. Красноармейская, 10
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 09:00-17:00
 Сайт:

26. Атомпроминвест

 Адрес: Екатеринбург, просп. Ленина, 5, корп.3
 Телефоны: ; ;
 Режим работы: пн-пт 09:00-17:00
 Сайт:

27. Уралтранс Безопасность

 Адрес: Екатеринбург, ул. Хомякова, 17
 Телефон:
 Режим работы: пн-чт 08:00-17:00; пт 08:00-16:00
 Сайт:

28. Бизнес кварт бюро

 Адрес: Екатеринбург, улица Малышева, 53, оф. 806
 Телефоны: ;
 Режим работы: пн-чт, 09:00-18:00; пт, 09:00-17:00
 Сайты:        

29. Легальный бизнес

 Адрес: 620075, Екатеринбург, ул. Народной Воли, 19а, оф. 906
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайт:

30. Уральский аналитический центр независимой оценки собственности

 Адрес: Екатеринбург, ул. Красноармейская, 10, оф. 300
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 09:30-17:00
 Сайт:

31. Бюро оценки и страховых консультаций

 Адрес: Екатеринбург, ул. 8 Марта, 12а, оф. 1005
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайт:

32. Вашъ экспертъ

 Адрес: Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, 126, оф. 1
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 10:00-18:00
 Сайт:

33. Бюро Независимой Оценки ПИК

 Адрес: 620014, Екатеринбург, ул. Маршала Жукова, 5, оф. 418
 Телефоны: ;
 Режим работы: пн-сб 08:30-19:30
 Сайт:

34. Рубикон Инвест

 Адрес: Екатеринбург, ул. Папанина, 9, оф. 18
 Телефоны: ;
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайт:

35. Ассоциация налоги России

 Адрес: Екатеринбург, Химиков пер., 3
 Телефоны: ; ; ;
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайт:

36. Уральский аналитический центр независимой оценки собственности

 Адрес: Екатеринбург, ул. Радищева, 6а, оф. 29-07
 Телефоны: ; ;
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайт:

37. Центр экспертизы Диагем

 Адрес: 620014, Екатеринбург, ул. Хохрякова, 74
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 10:00-18:00
 Сайт:

38. Уральское агентство оценки и экспертиз

 Адрес: Екатеринбург, ул. Высоцкого, 30, оф. 4
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 10:00-21:00
 Сайт:

39. Уральское агентство оценки и экспертиз

 Адрес: Екатеринбург, микрорайон Втузгородок, ул. Софьи Ковалевской, 3, оф. 505
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 10:00-21:00
 Сайт:

40. Первая Оценочная компания

 Адрес: Екатеринбург, ул. Антона Валека, 15, оф. 514
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайт:

41. ОценКинг

 Адрес: Екатеринбург, Решетникова пр-д, 22а, оф. 322
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайт:

42. Бизнес кварт бюро

 Адрес: Екатеринбург, бул. Культуры, 4
 Телефоны: ;
 Режим работы: пн-пт 09:00-19:00
 Сайт:

43. Авант-Альянс

 Адрес: Екатеринбург, ул. Кировградская, 39, оф. 103
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 10:00-19:00; сб 10:00-14:00
 Сайт:

44. Региональный центр оценки и управления стоимостью предприятия

 Адрес: Екатеринбург, ул. Малышева, 21, корп.1
 Телефоны: ;
 Режим работы: пн-пт 10:00-19:00
 Сайт:

45. Уральское информационное агентство

 Адрес: 620141, Екатеринбург, ул. Татищева, 6
 Телефоны: ; ;
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайт:

46. Астра

 Адрес: Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 110а
 Телефоны: ; ;
 Режим работы: пн-чт 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00; пт 09:00-17:00, перерыв 13:00-14:00
 Сайт:

47. ТрансЭнергоРесурс

 Адрес: 620142, Екатеринбург, ул. Луганская, 4
 Телефоны: ; ;
 Режим работы: пн-чт 09:00-18:00; пт 09:00-17:00
 Сайт:

48. Гарант-2001

 Адрес: 620141, Екатеринбург, ул. Ясная, 31, оф. 306а
 Телефоны: ;
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайт:

49. Областной центр экспертиз

 Адрес: Екатеринбург, ул. Челюскинцев, 9
 Телефоны: ; ;
 Режим работы: пн-пт 08:30-17:30, перерыв 12:00-13:00
 Сайт:

50. БизнесИнвест.ком

 Адрес: Екатеринбург, микрорайон Пионерский, ул. Красина, 3
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайт:

Источник: http://eburg.spravkus.com/otsenochnye-kompanii?sort=desc

Процедура оценки недвижимости для ипотеки в Сбербанке в 2019 году: перечень аккредитованных оценочных организаций

Оценка квартиры екатеринбург для сбер

Оценка недвижимости проводится с целью определения ликвидной и рыночной стоимости приобретаемой жилплощади. Услуга заказывается в аккредитованных компаниях за счет средств заемщика. В редких случаях, Сбербанк принимает заключения не аккредитованных организаций.

Что такое оценка недвижимости и зачем она нужна

Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке – процедура определения ликвидности приобретаемого объекта при помощи независимого эксперта.

Согласно ФЗ «Об ипотеке», при оформлении жилищного кредита, заемщик обязан предоставить в качестве предмета залога имеющуюся квартиру или приобретаемое жилье.

В связи с тем, что залогодержателем считается банк, он требует от плательщика проведение мероприятий по оценке.

Кредитор устанавливает предельный размер займа, исходя из ликвидной и рыночной стоимости помещения. Именно так банк страхуется от невыплаты заемщиком ипотечной ссуды, получая возможность реализовать недвижимость и покрыть издержки.

Нужна оценка квартиры и самому клиенту, благодаря ей определяется адекватность стоимости жилья. Также, заемщик обращается к независимому оценщику для того, чтобы находясь в сложной финансовой ситуации, он смог самостоятельно продать квартиру по рыночной цене для погашения долга.

Оценка жилья при ипотеке проводится аккредитованными организациями, одобренными Сбербанком. Однако, он также сотрудничает и с частными компаниями, но при условии, что все требования и условия процедуры соблюдаются.

Для получения ипотечного кредита под залог недвижимости необходимо предъявить итоговый отчет с фотографиями, графиками и выводами по проверяемому жилью. По условиям Сбербанка, оценка недвижимости для ипотеки оплачивается средствами заемщика.

В чем заключается работа оценщиков недвижимости по ипотеке

Проводится оценка объекта недвижимости только профессиональными экспертами, с должным уровнем аккредитации и полным пакетом разрешительных документов.

Первостепенно сотрудник собирает необходимую информацию, которая относится непосредственно к конкретной недвижимости: год постройки, материал изготовления, степень износа, количество перепланировок, территориальное расположение, техническое оснащение и т.д. Обобщая полученные данные, он проводит детальный анализ и производит оценку, составляется отчет, в который входят фотоснимки объекта недвижимости, графики, схемы и подробные выводы.

Изучение ипотечной квартиры может проводить аккредитованная компания от Сбербанка или независимый эксперт.

Плюсы и минусы оценки в аккредитованных компаниях

Основные достоинства:

  1. Надежность. Компании, замешанные в судебных разбирательствах или оценщики, имеющие судимость не попадут в реестр Сбербанка.
  2. Компетенция. Эксперт обязан иметь соответствующее образование, аттестат и трехлетний стаж работы. По этим параметрам банк определяет профессионалов.
  3. Безопасность. Деятельность экспертов застрахована, поэтому, в случае допущения ошибки в отчетности, все издержки клиента, связанные с этим, будут компенсированы.

Среди минусов оценки квартиры для ипотеки в Сбербанке можно выделить только то, что с сотрудником компании невозможно договориться о завышении стоимости квартиры. Также, оценщик не сможет изменить отчет, обнаружив незаконную перепланировку.

Как оценочные компании проходят отбор, чтобы работать с заемщиками Сбербанка

Ежегодно ПАО Сбербанк проводит отбор аккредитованных оценщиков для взаимодействия с клиентами. Для участия в программе, каждая компания обязана предоставить установленный пакет документов для проверки соответствия требованиям.

Сроки рассмотрения кандидатов варьируются, в среднем, составляют 1 месяц с момента подачи запроса.

Список аккредитованных оценочных компаний Сбербанка для ипотеки размещается на официальном сайте.

Впоследствии, предоставленный документ должен в полной мере удовлетворять требованиям кредитора.

Также рассматриваются отчеты оценочных компаний, не аккредитованных в Сбербанке, но при условии, что документ соответствует установленным требованиям.

Предъявляемые условия

Сбербанк устанавливает обязательные требования к оценщикам:

  1. Эксперт должен быть членом саморегулируемой организации и иметь свидетельство.
  2. Каждые 3 года он обязан повышать квалификацию.
  3. Деятельность сотрудника должна быть застрахована.
  4. У него отсутствуют судимости или открытые судебные дела.

Определенные условия предъявляются не только к экспертам, но и самим компаниям:

  1. Два и более сотрудника имеют специальное образование.
  2. Профессиональная деятельность организации – от 3-х лет.
  3. Стаж работы двух и более сотрудников – выше 3-х лет.

Процедура аккредитации

В случае, если компания полностью соответствует требованиям, она получает аккредитацию оценщика в Сбербанке. С этого момента она может оказывать услуги заемщикам банка.

Организация не получает официальных сертификатов, а просто оповещается в письменном виде о принятом решении. После этого компания автоматически включается в перечень оценщиков, аккредитованных Сбербанком.

Зачем оценщикам нужна аккредитация

К работе со Сбербанком допускаются только аккредитованные компании. Они считаются более опытными в своей сфере и обладают всей необходимой информацией.

В большинстве случаев, отчет по оценке от неаккредитованных компаний отклоняется в связи с недоверием банка. Подобные организации могут выступать в роли мошенников, с целью снизить сумму первоначального взноса и страхования для заемщика.

Работает ли банк с неаккредитованными оценщиками недвижимости

Без объективных причин, отказать в рассмотрении отчета от неаккредитованной компании противозаконно. Право заемщика регулируется ФЗ №135 «О защите конкуренции».

Сбербанк взаимодействует с подобными организациями, но при условии, что вся документация соответствует установленным требованиям.

Список аккредитованных оценщиков для работы с физическими лицами заемщиками Сбербанка

Полный список оценочных компаний Сбербанка для ипотеки размещен на официальном сайте. Чтобы не усложнять процесс оформления ипотеки, эксперты советуют заказывать оценку именно в этих организациях.

Ежегодно перечень оценочных компаний аккредитованных Сбербанком пополняется.

Как заказать оценку квартиры для ипотеки

Заемщик самостоятельно заказывает и оплачивает услуги оценщика. Кредитор допускает возможность сотрудничества с посторонними организациями, но при условии соответствия установленным требованиям.

Как самому найти оценочную компанию

Поэтапный поиск оценочной организации:

  1. Заказать услугу можно по объявлению в газете или через интернет. Клиент должен выбрать удобный для себя вариант поиска.
  2. Необходимо внимательно изучить сайт компании. Наличие удобного интерфейса, информации об оказываемых услугах и их стоимости – признаки высококвалифицированных специалистов.
  3. Важно проверить все документы, подтверждающие деятельность оценщика. Особое внимание следует уделить свидетельству СРО и полису страхования.
  4. Обязательно нужно изучить все отзывы, не только на сайте компании, но и на форумах.
  5. Эксперты советуют отобрать 2-3 варианта и связаться с ними, для предварительной консультации и уточнения стоимости.
  6. Сделать окончательный выбор, опираясь на наличие соответствующих документов и отзывов.

Что необходимо знать перед подачей заявки

Перед заказом не аккредитованных компаний лучше сопоставить все плюсы и минусы такого риска. Даже если законодательство разрешает обращаться за помощью к подобным организациям, все же Сбербанк относится к ним скептически. На проверку представленного отчет уйдет больше времени, а если он не будет соответствовать установленным требованиям, и вовсе может быть отклонен.

Важно! Услуги оценщика для оформления кредитного договора на ипотеку оплачивает заявитель.

Выбираем оценщика из реестра Сбербанка

Полный перечень всех оценщиков от Сбербанка ежегодно обновляется в соответствии с законодательством, поэтому при выборе компании важно опираться на реальные отзывы на форумах или интернет-порталах.

Перечень документов, которые требуют аккредитованные оценщики Сбербанка

Будущему собственнику квартиры необходимо предоставить:

  • паспорт заказчика;
  • технический и кадастровый паспорт помещения;
  • договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации недвижимости или любой другой правоустанавливающий документ;
  • акт приема-передачи жилья.

Компании действуют в соответствии с законодательством, поэтому перечень бумаг, на основе которых проводится оценка, может изменяться в индивидуальном порядке.

Как проходит процедура: алгоритм оценки ипотечной квартиры

В своей работе компании используют множество различных методов, но самым популярным и результативным считается сравнительный. Оценка квартиры для Сбербанка осуществляется с точки зрения уже проверенных и реализованных квартир.

Поправочный коэффициент тоже учитывается – влияет новизна дома, размер жилплощади, отделка и инфраструктура.

Второй вариант работы – затратный. Эксперт подсчитывает, сколько необходимо средств на постройку аналогичного объекта.

Наименее популярный метод – доходный. Оценщик имущества просчитывает, какой доход принесла бы недвижимость, если ее сдавать в аренду.

Процедура оценки недвижимости во втором случае позволяет определить ликвидную стоимость квартиры, а в первом – рыночную. В большинстве случаев, оба показателя идентичны, лишь изредка разница ощутима.

Эксперт, во время проведения оценки, осматривает помещение, делает фотографии, сверяет фактическую картинку с планами БТИ, выявляет потенциальных претендентов на жилье и проверяет наличие обременения.

Отчет об оценке залога

Время оформления отчета зависит от сложности объекта, в среднем, оно составляет 1-5 рабочих дней. Срок действия – полгода (с момента сдачи).

Итоговое заключение состоит из 20-25 листов формата А4 с подписями должностных лиц. Отчет об оценке квартиры для ипотеки включает:

  1. Данные оценочной компании.
  2. Сведения об используемых методах анализа недвижимости.
  3. Информацию по оцениваемой квартире.
  4. Сравнительный анализ рынка недвижимости.
  5. Ликвидную и рыночную стоимость жилья.
  6. Приложения.

Особое внимание уделяется последней части документа, т.к. именно в нем указываются конкретные цифры и итоги оценки.

От чего зависит сумма оценки

Стоимость оценки зависит от срочности заказа, месторасположения объекта, размера жилплощади и планировки квартиры.

Стоимость оценки квартиры для ипотеки Сбербанка

В столице оценка обойдется в 3,5-5 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге ее стоимость варьируется от 3000 до 4000 рублей. Для регионов ценник не превышает 2-3 тыс. За срочность придется доплатить несколько тысяч рублей.

Почему банки сотрудничают с оценочными компаниями

Банк сотрудничает с оценочными компаниями и приглашает их в партнеры, чтобы заемщики не тратили время на поиски эксперта.

Сотрудники организации, учитывая все нюансы и особенности анализируемой квартиры, смогут установить точную рыночную и ликвидную стоимость недвижимости.

При этом, банк будет уверен, что в случае невыплаты задолженности, он сможет реализовать оцененный предмет залога по установленной стоимости.

Как Сбербанк работает с компаниями или частными лицами не входящими в список фирм по оценке

Если заемщик решил обратиться в оценочную компанию, не аккредитованную Сбербанком, то необходимо изначально проверить фирму на соответствие установленным базовым требованиям. Если один из пунктов будет нарушен, отчет по оценке будет отклонен.

Он может быть принят на следующих условиях:

  • заемщик заранее сообщил о желании сотрудничать с неаккредитованной компанией;
  • оценщик предоставил все запрашиваемые документы для проверки;
  • кредитор проверил организацию на соответствие требованиям деловой репутации;
  • сотрудники банка изучили готовый отчет и проверили его на соответствие установленным параметрам.

Выводы

Оценка проводится специализированными компаниями для определения рыночной и ликвидной стоимости недвижимости. Необходимо это для того, чтобы кредитор смог установить предельный размер ипотечного займа.

Сбербанк предъявляет строгие требования к оценочным компаниям и документации. При сотрудничестве с неаккредитованными организациями, могут возникнуть некоторые сложности, вплоть до отклонения итогового отчета.

Источник: https://DomClick.info/ocenka-nedvizhimosti-dlja-ipoteke-v-sberbanke/

Оценка жилья при ипотеке в Сбербанке

Оценка квартиры екатеринбург для сбер

Сбербанк России – один из ведущих банков, в который обращаются за получением ипотечного кредита. По всей стране в населенных пунктах сложно не найти филиалов организации. Популярность компании обусловлена ее стабильно успешной работой на протяжении долгого времени, гарантиями государства и низкими процентными ипотечными ставками.

Обязательная процедура при займе денежных средств – оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке. Об этом и поговорим подробнее.

Зачем нужна оценка?

Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке нужна для того, чтобы сотрудники компании могли определить размер суммы займа на ее приобретение. Зная рыночную стоимость имущества банки тем самым страхуют себя на случай возникновения форс-мажорных обстоятельств.

Если заемщик по каким-либо причинам не сможет выплачивать долг, банк продаст квартиру по заявленной цене и тем самым сумеет минимизировать потери или даже выиграть (в зависимости от ситуации на рынке недвижимости).

Процедуру определения цены оплачивает заемщик. Заниматься ей могут организации, имеющие соответствующие лицензии. Особенности оценки недвижимости по ипотеке и список организаций есть на сайте Сбербанка.

Почему банки сотрудничают с оценочными компаниями?

Оценка квартиры для Сбербанка ипотека от которого вас интересует, подразумевает участие в процессе трех сторон – оценщика, заемщика и банка. В плюсе остаются все. Заемщик получает необходимую сумму на приобретение жилища, банк уверен в том, что оценщик правильно учел все нюансы при определении цены на него.

Любая оплошность, выявленная в отчете, может повлечь за собой отказ в выдаче денежных средств. Поэтому только опытный оценщик, знающий требования того или иного кредитного учреждения сможет правильно подготовить отчетные документы и сэкономить время.

Независимая оценка недвижимого имущества для Сбербанка имеет свои нюансы. Не от каждой компании банк примет отчет к рассмотрению. Это надо учитывать заранее и выбирать фирмы только из того списка, что представлены на сайте организации. Они имеют аккредитацию и успешный опыт сотрудничества, знают все особенности и требования при проведении оценки и составлении отчета.

Работая с неаккредитованными компаниями вы рискуете потратить время и деньги впустую. Несмотря на то, что банк обязан принять отчет, на практике вы можете столкнуться с тем, что он будет несколько раз направляться на доработку.

Список документов для Сбербанка по оценке недвижимости

Процедура проведения оценки потребует от вас подготовки следующего пакета документов:

  1. Свидетельство о том, что вы имеете право собственности на квартиру, либо договор ренты, купли-продажи, дарения, долевого участия. Последний должен содержать все приложения и акт сдачи-приема объекта;
  2. Документы бюро технической инвентаризации, а именно: технический или кадастровый паспорт, если таковые имеются в наличии, пояснения к объекту, поэтажный план помещения;
  3. Реквизиты заемщика: для юридического лица – карточка с указанием реквизитов компании, для физического лица – паспорт (прописка и первый лист);
  4. Данные о наличии обременений объекта, к примеру, аресте и прочих ограничениях;
  5. Дополнительный список документов: свидетельство о смерти собственника (если жилое помещение передано в наследство), список квартир, подлежащих оценке (если их несколько), справка о дате постановки на бухучет, балансовой и остаточной стоимости квартиры – для юридических лиц.

Цена проведения оценочной процедуры в 2019 году – от 2500 до 3500 рублей. При выезде в регионы она может увеличиваться до 5000—6000 рублей. Время проведения – от 1 до 3 дней.

В отчете указывается следующая информация:

  1. Данные о балконах и лоджиях;
  2. Метраж помещений;
  3. Общее состояние жилой площади;
  4. Высота потолков;
  5. Данные о том, что планировка квартиры соответствует отображенной в плане БТИ;
  6. Данные о системах водоснабжения, отопления, электроснабжения;
  7. Год возведения дома, материал его стен и вид перекрытий;
  8. Наличие парковки, этажей под домом;
  9. Данные о наличии неисправностей, различных дефектов объекта недвижимости, которые могут привести к проблемам в дальнейшем, необходимость в проведении ремонта и т.п.;
  10. Информация об общем состоянии дома, в котором находится квартира, его подъезда и фасада;
  11. Дальность нахождения станции метро;
  12. Стоимость одного квадратного метра;
  13. Информация об инфраструктуре;
  14. Схема проезда и фотографии оцениваемого объекта.

Итого

Когда вам необходима оценка жилья при ипотеке, Сбербанк обязательно выставит свои требования, которые должны быть отображены в отчете. Помните об этом. Сотрудничайте с аккредитованными компаниями для экономии времени, тогда все пройдет гладко и без эксцессов. В противном случае придется столкнуться с отправлением отчета на доработку и затягиванием процесса получения кредита.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ocenka-nedvizhimosti-dlya-ipoteki-v-sberbanke/

Оценка квартиры, дома

Оценка квартиры екатеринбург для сбер

/ Оценка недвижимости / Оценка квартиры, дома

  • Про оценку квартир, жилых домов, коттеджей
  • Стоимость услуг

Оценка квартир и другой жилой недвижимости в Екатеринбурге

Независимо от целей, оценка стоимости квартиры, жилого дома, коттеджа или любого другого помещения для жилья производится с учетом всех факторов и ценообразущих особенностей объекта. В расчет берутся следующие основные характеристики жилой недвижимости:

  • площадь объекта;
  • этажность здания;
  • год постройки;
  • состояние коммуникаций;
  • внутренняя и внешняя отделка жилого помещения;
  • состояние инфраструктуры;
  • местоположение и престижность района;
  • и др.

ООО «Консалтинг Групп» по результатам рэнкинга, проводимого РА «Эксперт» в 2015 г, в составе консалтинговой группы занимает лидирующие позиции в сегменте оценки недвижимости.

Отчет о стоимости квартиры или дома является официальным документом доказательственного значения и может быть использован в любых учреждениях для подтверждения стоимости, в том числе и суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат.

Для проведения оценки квартиры в Екатеринбурге или другого объектов жилой недвижимости заказчику, в большинстве случаев, достаточно представить следующие документы:

  • документы, удостоверяющие права на объект недвижимости;
  • документ, содержащий техническую информацию по жилому помещению.

В отдельных случаях, в зависимости от содержания технического задания на оценку, этот перечень может изменяться и дополняться.

Оценочная компания «Консалтинг Групп» выполняет работы по проведению оценки жилой недвижимости в следующей последовательности:

  1. Проверка и прием документов необходимых для проведения оценки.
  2. Внешний осмотр квартиры (дома/коттеджа)
  3. Анализ ценообразующих факторов и оценка стоимости объекта недвижимости.
  4. Составление отчета и передача его заказчику.

«Консалтинг Групп» осуществляет тесное сотрудничество с банковскими организациями, осуществляющими ипотечное кредитование. При оценке жилой недвижимости для ипотеки мы предлагаем следующие условия:

  • бесплатный выезд и осмотр квартиры или дома для составления технического задания в пределах Екатеринбурга;
  • оплата услуг после проведения всего комплекса оценочных работ и передачи отчета заказчику;
  • возможность отправки документов, необходимых для проведения экспертизы стоимости по электронной почте;
  • стоимость оценки квартиры в Екатеринбурге: от 1800 рублей.

Клиенту нет необходимости несколько раз посещать наш офис, достаточно оформить заявку на сайте компании, заполнив соответствующую форму, а приехать только один раз для получения готового отчета и оплаты выполненных работ.

Компания «Консалтинг Групп» предлагает свои услуги по оценке стоимости квартиры в Екатеринбурге, дома или коттеджа частным лицам, агентствам недвижимости и другим организациям.

Стоимость услуг по оценке жилой недвижимости

Квартира однокомнатнаяза объект2000 руб.
Квартира более 1 комнаты, комната в квартире, комната в общежитииза объект2000 руб.
Квартира уникальнаяза объектквартира более 4х комнат, более 1 уровня2500 руб.
Садовое владениеза объектземельный участок в садовом объединении с улучшениями или без5000 руб.
Частный домза объект5000 руб.
Коттеджза объектчастный дом более 100 квадратных метров7000 руб.
Гаражза объектгараж, паркинг, парковочное место, и т.д.2000 руб.

Наша компания аккредитована в следующих банках: Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ24, КБ ДельтаКредит, РОСБАНК, ТрансКредитБанк, РосЕвроБанк, АК БАРС БАНК, Первобанк, БИНБАНК, Инвестторгбанк, Банковская Группа ЗЕНИТ, Инвестторгбанк, УИК-БАНК, Тагилбанк, Акционерный коммерческий Промышленно-торговый банк, Юниаструм Банка Екатеринбурга, Кредит Урал Банк.

Срок выполнения оценки: 1 день

Остались вопросы? Звоните или оставляйте заявку!

Позвонить нам по телефону:

+7 (343) 278-45-66

+7 (800) 555-37-98

Оставить заявку:

ПЕРЕЙТИ К ФОРМЕ

ОБРАТНОЙ СВЯЗИ

Источник: https://cg-appraisal.ru/jilnedv/

Сбербанк оценка недвижимости: список аккредитованных компаний

Оценка квартиры екатеринбург для сбер

Приобретение недвижимости в ипотеку важное жизненное событие. К нему необходимо тщательно подготовиться. Одним из важных этапов при оформлении ипотеки является оценка недвижимости. Рассмотрим в статье какие аккредитованные компании проводят оценку квартир, какие документы нужны для банка и другие вопросы.

Для чего нужна оценка недвижимости и что это такое

Под оценкой недвижимости понимается — процесс определения рыночной либо инвестиционной цены объекта. Также данным термином называют сформированный конечный документ, в результате работы оценочной компании.

Как правило такой документ необходим для заключения кредитных договоров, где данный объект недвижимости будет выступать в качестве залога.

Наиболее распространены такие договора в сфере ипотечного кредитования, о чем и рассмотрим подробней.

Виды недвижимости для оценки

Для профессионального оценщика нет разницы, какой объект можно оценить. Все зависит от того будет ли данная недвижимость реально интересна залогодержателю. Часто в залог передают такую недвижимость как: частные дома, квартиры, жилые и не жилые помещения, коммерческая недвижимость (офисы, производственные помещения, земельные участки и т.д.).

Оценка через сайт Домклик

Сайт был создан для упрощения выдачи ипотечного жилья гражданам, и как отличный сервис для партнеров Сбербанка (застройщиков, риелторов, владельцев недвижимости и т.д.). Домклик разработал удобный сервис для оценки недвижимости, которая должна стать объектом ипотеки. На сайте предлагается более 250 аккредитованных оценочных компаний города Москвы.

Домклик официальный сайт для оценки недвижимости: https://ocenka.domclick.ru

Оценка квартиры для ипотеки сбербанка – список компаний

№п/пНаименование компанииИННАдресe-mailТелефоны, факсыКонтакты
1*ООО «Центр недвижимости от Сбербанка»7736249247121165, Кутузовский проспект, 32к1ocenka@domclick.ru www.ocenka.domclick.

ru

8-800-707-52-36Козлова Ульяна Евгеньевна
2*Общество с ограниченной ответственностью «Центр развития промышленных технологий и безопасности предприятий «САФЕТИ»7751000381142191, город Москва, город Троицк, улица Индустриальная, д.3, комната 18Sirbova@conex.ru8(495) 995-80-12, доб.

104

Сырбова Ольга Николаевна
3*ООО «Эксперт Оценка»7813448465Адрес доп. офиса: г. Москва, Береговой проезд, д.2 стр.2info@expert-otsenka.ru www.expert-otsenka.

ru

8(926)7303903 8(495)201-31-08Бучинская Татьяна Николаевна
4*Общество с ограниченной ответственностью «Бюро оценки бизнеса»7724532034115573, г. Москва, ул. Мусы Джалиля, 40, 2, 136info@buroap.

ru

8-495-540-41-91Толкачева Людмила Георгиевна; Зверховский Артем Сергеевич
5*ООО ЦИТ «СЕВИАЛЬ»7715233528127018, г. Москва, 3-й проезд Марьиной рощи, д. 40, строение 16603139@mail.ru
http://www.sevial.ru
Тел.

/факс: (495) 660-31-39; (495) 662-44-80

Попов Константин Владимирович
Климанова Наталия Александровна
6*ООО «ЭККАУНТИНГ ДОКТОР» (ГК Алма Консалт)7725624383Адрес: г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 33 стр 2,
Московская обл, г. Мытищи, ул. Трудовая, д. 22
www.almaconsult.

ru

8(495)640-18-87, 8(800)301-32-87Лагодин Максим Геннадьевич
7*ООО «Оценка 24 Ипотека»7701077565г. Москва, ул.Привольная, д.2 корп.5 офис 210www.24-ocenka.ru    499@3912983.

ru

8(499)391-29-83 8(926)711-59-79 8(926)343-80-12Черкасова Светлана
8*ООО «Центр независимой экспертизы собственности»7702019460107023, г.Москва, ул. М.Семеновская, д.9, стр.3mail@ciep.ru(495) 258-37-33, 640-65-05Никикшкина Ольга Вячеславовна (n.olga@ciep.

ru)

9*ИП Чечнев504904933227Московская область, г.Шатура, ул.Солнечная, д.8 89160636363@bk.ru8-916-063-63-63Чечнев Алексей Сергеевич
10*Общество с ограниченной ответственностью «Реал-Аудит-Консалтинг»7726606443Юр.: г. Москва, Чонгарский бульвар, д.15, оф.5 г. Москва,  ул. Тверская д.20 стр.1  оф.206 г. Одинцово, ул. Кутузовская, д. 3info@real-ak.ru8(495)799-58-95Беляев Михаил Юрьевич

Полный актуальный перечень аккредитованных оценщиков можно узнать на официальном сайте domclick.ru.

Итак, оценка недвижимости для ипотеки необходима для того, чтобы покупатель понимал реальную рыночную стоимость объекта, и не переплачивал после заключения ипотечного договора. Для продавца (застройщика, риелтора) оценка также важна.

При продаже он стремится продать объект по цене приближенной к среднерыночной с учетом разумного торга.

А банк, в свою очередь, стремится обеспечить прозрачность будущей сделки, снизить риски мошеннических схем при кредитовании ипотечных заемщиков.

Необходимые копии документов для оценки вторичного жилья:

  1. Выписка из ЕГРН;
  2. Документы БТИ (технический паспорт, поэтажный план, экспликация), заверенные печатью и подписью;
  3. Паспорт Заказчика (1й лист, регистрация).

Для оценки новостроек необходимы следующие копии:

  1. Договор долевого участия/договор уступки прав требования/предварительный договор купли-продажи/договор ЖСК;
  2. Акт приема-передачи квартиры;
  3. Документы БТИ (технический паспорт, поэтажный план, экспликация), заверенные печатью и подписью;
  4. Кадастровый паспорт (при наличии);
  5. Паспорт заказчика (1-ый лист, регистрация).

Стоит отметить, что отчеты делаются достаточно быстро, от одного дня. Скорость зависит от своевременности предоставления полного перечня документов для Оценки. Также в пределах МКАД возможно заказать бесплатную доставку готовой оценки в филиал офиса сбербанка.

Стоит почитать:

Источник: https://creditvsbervbanke.ru/bankingservice/sberbank-otsenka-nedvizhimosti

ПравоДискурс
Добавить комментарий