Образцы документов на техзадание по текущему ремонту помещений

Как подготовить техническое задание на выполнение работ

Образцы документов на техзадание по текущему ремонту помещений

Под техническим заданием понимается специализированная документация, содержащая главные требования заказчика к объектам закупки, в которой определен перечень условий, согласно которым будет осуществляться закупка, какие работы предстоит выполнить.

Несмотря на то, что законодательством не предусмотрено обязательное составление технического задания на выполнение работ и других услуг, эта форма документации широко распространена, так как благодаря техническому заданию осуществляется экономия трудовых и временных ресурсов на следующих этапах:

  • Этап планирования;
  • Составление итоговой документации предстоящей закупки, извещения, проектные договора;
  • Этап непосредственного исполнения условий контракта.

Посредством оформления технического задания (далее ТЗ) перед размещением извещения о планируемой закупке, достигается оптимальный расчет сроков, требуемых на выполнение работ или обеспечение товаром, подбор квалифицированных специалистов.

Также надлежаще составленное ТЗ позволяет максимально конкретизировать сам объект закупки, максимально понятно и подробно описав его.

На основании предварительно подготовленного ТЗ проводится итоговая оценка соответствия результата закупки изначально заявленным характеристикам.

Какие цели достигаются

На основании сведений, которые содержаться в данном документе, становится возможным:

  • Формирование плана, проекта закупок;
  • Определение стоимости контракта как начальной, так и максимально возможной;
  • Составление извещения о проведении закупки;
  • Формирование графика выполнения условий контракта;
  • Подготовка основополагающей документации, включая проекты контракта;
  • Оценка поступивших предложений от желающих принять участие в закупке;
  • Заключение контракта и контроль за его исполнением.

Как составить форму

Примерный план технического задания на выполнение работ

Как правило, техническое задание составляется контрактным управляющим в тандеме со специалистами юридического отдела, после чего документ заверяется лицом, уполномоченным принимать решения, связанные с проведением закупок. Подписание документа желательно произвести в срок не более, чем за 10 дней до даты формирования извещения и прочих сопутствующих документов о закупке. Техническое задание включает:

  • Основную информацию о планируемой закупке;
  • Общие сведения об объекте закупки;
  • Требования к исполнителям;
  • Какие условия должны соблюдаться при исполнении договора;
  • Сведения об имеющихся приложениях.

При составлении ТЗ следует учесть, что, согласно техническому заданию, риски и обременения снабженцев и исполнителей не должны превышать взятые на себя заказчиком, в противном случае это может привести к удорожанию стоимости контракта, либо к отказу от подачи заявок на участие.

На выполнение строительно-монтажных работ

Техническое задание на выполнение строительно-монтажных работ должно содержать необходимые критерии, согласно которым должны быть осуществлены требуемые работы. При составлении документа следует указать:

  • Сам объект аукциона. Какие именно работы должны быть произведены в соответствии с будущим контрактом;
  • Адрес местоположения. Точное местонахождение объектов, на которых требуется осуществить строительно-монтажные работы;
  • Условия проведения работ. В данном пункте, как правило, перечисляется характер почв, инженерно-геологические характеристики, например, уровень глубины грунтовых вод и иные характеристики, значимые при проведении будущего строительства;
  • Указывается характер строительно-монтажных работ — будет ли это новое строительство либо работы будут проводиться на уже возведенном объекте;
  • Способ осуществления, например, подряд;
  • В следующем пункте содержится информация о наличии проектно-сметной документации и о том, кем она была составлена;
  • Технико-экономические характеристики объекта строительства;
  • В следующем пункте расписываются функции, которые возлагает на себя заказчик строительно-монтажных работ, включая бухгалтерский учет, контроль за ходом строительства на всех этапах, организации работы и предоставление разрешения на проведение строительно-монтажных работ;
  • Требования к исполнителю с перечнем работ, которые подлежат выполнению стороной-подрядчиком;
  • Стадии строительства и сроки выполнения определенного объема согласно распределению на этапы;
  • Организационные требования, например, необходимость соответствия выполняемой работы требованиям ГОСТа, и действующим СНиПам;
  • В конечном пункте указываются сроки, в которые строительно-монтажные работы должны быть произведены в полном объеме.

На выполнение электромонтажных работ

При составлении ТЗ на выполнение электромонтажных работ действуют те же принципы, что и в предыдущем примере. По пунктам указываются следующие сведения:

  • Место выполнения работ;
  • Сроки выполнения;
  • Дается краткое описание требуемых работ;
  • Требования к исполнителю.

Так, это могут быть требования о предоставлении сведений о допуске к определенным видам работ, наличие технических ресурсов для их осуществления, предоставление подтверждений квалификационного уровня рабочих участника, подающего заявку на участие в аукционе.

На выполнение работ по 44-фз

Согласно требованиям Федерального закона № 44-ФЗ, заказчику надлежит руководствоваться едиными требованиями, касающимися описания объекта закупок, при подготовке документов вне зависимости от способов фактического исполнения контракта. При оформлении ТЗ заказчик должен руководствоваться следующими директивами:

  1. При описании объектов аукциона следует ориентироваться на критерии объективности;
  2. Функционал, технико-эксплуатационные характеристики объекта закупок должны присутствовать в описании в случае необходимости;
  3. ТЗ должно носить нейтральный характер, не содержа излишнее количество чрезмерных требований с целью ограничения количества потенциальных участников.

Заказчики обязаны опираться на положения Федерального закона №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг», согласно требованиям которого, выбор исполнителя или поставщика осуществляется по строгим правилам проведения электронного аукциона, победителем которого, как правило, становится участник, предложивший наименьшую цену. Поэтому крайне важно подготовить корректное техническое задание, учитывающие все нюансы к проводимой закупке.

Источник: http://MirBlankov.ru/tz-na-vypolnenie-rabot/

Договор подряда на текущий ремонт – образец

Образцы документов на техзадание по текущему ремонту помещений

Внимание! Представленный текст является образцом договора подряда на текущий ремонт. Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: Типовой договор подряда.

Согласно условиям договора, подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика ремонт, а заказчик обязуется создать подрядчику надлежащие условия для выполнения ремонтных работ, принять их результат и оплатить в порядке, установленном соглашением.

Оформление и исполнение договора регламентируются общими положениями о подряде, а также некоторыми специальными нормами, связанными с выполнением строительных работ.

Сторонами типового образца договора подряда на текущий ремонт являются подрядчик и заказчик, в качестве которого могут выступать любые субъекты гражданского права.

В качестве подрядчика могут выступать физические и юридические лица, обладающие необходимыми профессиональными навыками и имеющие соответствующие разрешительные документы для проведения работ, требующихся для исполнения договора.

В том случае, если работы по договору выполняются для удовлетворения бытовых и других личных потребностей заказчика-гражданина, к взаимоотношениям сторон применяются положения, относящиеся к договору бытового подряда.

Предмет договора

Предметом соглашения являются работа и ее результат. и объем работ, а также предъявляемые к ним требования определяются в Техническом задании, являющемся неотъемлемой частью соглашения.

Материалы и оборудование, необходимые для текущего ремонта, определяются в соответствующих приложениях — Перечне материалов и Перечне оборудования.

Передача материалов и оборудования оформляется актами приема-передачи.

Стоимость работ

Стоимость определяется в Смете, которая после утверждения и подписания сторонами становится неотъемлемой частью соглашения.

Срок выполнения работ

Срок договора следует отличать от срока выполнения работ. Сроком выполнения работ может быть конкретная дата (или событие). Кроме того, сторонами договора могут быть предусмотрены промежуточные сроки выполнения работ.

Права и обязанности сторон по договору подряда на текущий ремонт

Подрядчик обязуется выполнить ремонтные работы в соответствии с техническим заданием, сметой и требованиями, предъявляемыми строительными нормами, правилами и другими нормативно-техническими актами.

Помимо этого исполнитель обязуется обеспечить надлежащее качество ремонтных работ и конечного результата, а также закончить ремонт в сроки, установленные договором.

Заказчик обязуется создать подрядчику надлежащие условия для проведения работ по договору подряда на текущий ремонт, принять результат, в разумный срок сообщить об обнаруженных недостатках и оплатить подрядчику работу.

Заказчик вправе, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность исполнителя, осуществлять контроль за ходом и качеством ремонтных работ, сроков их выполнения, продуманного использования подрядчиком материалов и оборудования.

Структура и содержание договора подряда на текущий ремонт

  1. Дата и место заключения соглашения.
  2. Наименование сторон.
  3. Предмет договора. Согласно настоящему договору, подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить ремонтные работы в установленный срок, а заказчик обязуется принять и оплатить результат работ в порядке, установленном соглашением.

    , объем и сроки выполнения работ указываются в Техническом задании, являющемся неотъемлемой частью соглашения. Подрядчик определяет способы выполнения задания самостоятельно. Материалы и оборудование, необходимые для выполнения работ, определяются в соответствующих перечнях.

    Уточняется на кого возлагается обязанность по предоставлению материалов и оборудования (стороны несут ответственность за ненадлежащее качество предоставленных ими материалов и оборудования, сроки их предоставления, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц).

    В этом же пункте стороны гарантируют, что обладают всеми необходимыми разрешениями и лицензиями на проведение работ, что подтверждается соответствующими документами (к бланку договора подряда на текущий ремонт прикладываются копии указанных документов).

  4. Срок действия соглашения. Договор вступает в силу с даты (или события) и действует до даты (или события).

    Указываются соответствующие даты (или события).

  5. Права и обязанности сторон. пункта зависит от условий, на которых заключается сделка.
  6. Сроки выполнения работ. пункта зависит от условий, на которых заключается сделка.
  7. Стоимость работ и порядок расчетов. пункта зависит от условий, на которых заключается сделка.

  8. Порядок сдачи и приема работ. пункта зависит от условий, на которых заключается договор подряда на текущий ремонт.
  9. Ответственность сторон. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с законодательством России.
  10. Основания и порядок расторжения сделки.

    Договор может быть расторгнут по соглашению сторон и в одностороннем порядке по письменному требованию заказчика или подрядчика по основаниям, предусмотренным условиями договора и законодательством России.

  11. Разрешение споров. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров не является для сторон обязательным.

    В судебном порядке споры разрешаются в соответствии с законодательством России.

  12. Форс-мажор. пункта зависит от условий, на которых заключается сделка.
  13. Прочие условия. пункта зависит от условий, на которых заключается сделка.
  14. Список приложений.
  15. Адреса и реквизиты сторон.
  16. Подписи сторон.

Дополнительные документы к бланку договора подряда на текущий ремонт

Заполнить и скачать бланк договора можно на нашем сайте вместе с приложениями:

  • Техническое задание;
  • Смета;
  • Перечень материалов;
  • Перечень оборудования;
  • Акт приема-передачи материалов;
  • Акт приема-передачи оборудования;
  • Дополнительное соглашение;
  • Протокол разногласий;
  • Протокол согласования разногласий.

Подробнее о Договорах подряда смотрите на страницах:

Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_podryada/tekushhij_remont_nezhilogo_pomeshheniya/

техническое задание

Образцы документов на техзадание по текущему ремонту помещений

техническое задание на выполнение ремонтных отделочных работ в офисном помещении по адресу  г. Сочи ул. Горького

Офис РАО

1. Условия выполнения работ

1. Ремонту и отделке подлежит офис, находящийся в бизнес — центре по ул. Горького в г. Сочи. Рассматривается ремонт помещения общей площадью 66 м» .

2. После подготовки техзадания, с Подрядчиком будет согласована соответствующая смета.

3. Проведение ремонта в помещении требует предельно низкого уровня шума и пылеобразования в ходе выполнения работ. В силу этого к Подрядчику предъявляются дополнительные требования по минимальному применению шумных и пылеобразующих техпроцессов, а также исключению появления строительного мусора и пыли в местах, где не производятся работы в данное время.

4. Для этого, по окончании любых работ на конкретном участке, если в течение ближайшего рабочего дня не планируется продолжение работ, пыль и строительный мусор с него должны быть удалены. Подрядчик должен принять меры для исключения распространения мусора и пыли при перемещении рабочих по подъезду (необходимое количество влажных тряпок на рабочих местах).

5.  В целях исключения применения некачественных строительных материалов, закупку берет на себя Подрядчик. Расходными материалами и инструментом рабочих обеспечивает Подрядчик (кисти, валики, малярный скотч, перчатки, ветошь и т.п.).

6. Защитные экраны изготавливаются Подрядчиком из своего материала и принимаются Заказчиком как самостоятельное изделие, с проверкой соответствия назначению. Пользование лифтами для транспортировки строительных материалов запрещено. Подрядчик обеспечивает постоянный надзор за качеством выполнения работ, согласно договору ведения авторского и технического надзора.

 2. Подготовительные работы

1. Изготовить защитные экраны для входной двери. Для каркаса может быть использован любой материал на усмотрение Подрядчика, при условии минимальной цены и обеспечения необходимой жесткости конструкции. Закрыть п\эт пленкой входную дверь

По периметру контактирующей с укрываемой поверхностью грани экрана проклеивается поролон для перекрывания щелей в зоне контакта.

2. Закрыть пленкой окна (2 шт., площадь 1 окна 2,4 м2).

3 .Техническое задание по ремонту стен и устройству перегородок из ГКЛ на металлокаркасе

1. Выровнять поверхность стен (площадь 67,87 м2):

  • в случае выявления в ходе проведения ремонтных работ, участков штукатурки имеющих непрочный контакт с бетонной стеной произвести ее удаление и заделку образовавшейся полости  штукатурным раствором. Средняя толщина слоя штукатурки 3-5 см.
  • при выявлении неровностей выровнять в плоскости по уровню поверхность стен штукатурным раствором, нанесение шпатлевки на поверхность стен выполнять после обработки грунтовками глубокого проникновения, произвести монтаж оцинкованных перфорированных уголков по наружным углам,  углоформирующей ленты по внутренним;
  • выровнять в плоскости поверхность стен грубой шпатлевкой с минимальной толщиной слоя шпатлевки, но не менее чем в два слоя;
  • после шпаклевки, ошкуривание, шлифовка обработанных поверхностей и грунтовка под финишную шпатлевку;

2. Выполнить устройство перегородок из ГКЛ  на металлическом каркасе (44.34 м2)

  • устройство металлокаркаса из стенового профиля сечением 100х50 м;
  • облицовка гипсокартонном в 2 слоя стен прямолинейных с одной стороны.
  • заполнение звукоизоляционным материалом до 100 мм внутренней полости перегородки.
  • облицовка гипсокартонном в 2 слоя стен прямолинейных с другой стороны.
  • расшивка и заделка швов между листами гипсокартона, проклейка ленты серпянки.
  • поверхность прогрунтовать грунтовками глубокого проникновения.
  • шпатлевание стен грубой шпатлевкой в два слоя

3.Отделка:

  • на зашпаклеванную и тщательно прогрунтованную поверхность наносится слой финишной шпатлевки;
  • перед покраской поверхность шлифуется шлифмашинкой и грунтуется;
  • покраска стен в инспекторской и  кабинете руководителя осуществляется матовой  краской  «CAPAROL»;
  • в конференц-зале и зоне приемной декоративными красками фирмы «OIKOS» OTTOCENTO ANTICO

4. Техническое задание по гипсокартонным потолкам

1.Площадь 66 м2

2.Должны быть установлены как можно ближе к имеющемуся потолку.

3.Изготавливаются из  влагостойкого ГКЛ 12 мм  на металлокаркасе:

  • выполнить устройство перегородок из ГКЛ  на металлическом каркасе (66 м2)
  • устройство металлокаркаса из профиля сечением 60х28 мм одноуровневого;
  • облицовка гипсокартонном в 1 слой
  • устройство металлокаркаса из профиля сечением 60х27 мм двухуровневого;
  • облицовка гипсокартонном в 1 слой
  • предусмотреть устройство электро- подсветки гипсокартонового короба
  • расшивка и заделка швов между листами гипсокартона с проклейкой ленты серпянки.
  • поверхность прогрунтовать грунтовками глубокого проникновения.
  • шпатлевание стен грубой шпатлевкой в два слоя

4.Отделка:

  • на зашпаклеванную и тщательно прогрунтованную поверхность наносится слой финишной шпатлевки;
  • перед покраской поверхность зачищается и выравнивается шкуркой, грунтуется;
  • покраска осуществляется матовой  краской  «CAPAROL»;

5.В зонах инспекторской и кабинете руководителя потолки в один уровень по металлическому каркасу из влагостойкого ГКЛ 12 мм

6.В зонах приемной и конференц-зале  потолки в два уровня по металлическому каркасу из влагостойкого ГКЛ 12 мм со скрытыми лентами подсветки.

7.Поверхность должна быть ровной и без отклонений от плоскости.

8.Установка угловых маячков штукатурных на наружных и углоформирующей ленты на внутренних углах.

9.Загрунтовать поверхность, зашпаклевать и выровнять.

10.Грунтовка под покраску «ALPINA»

11.Покраска красками «CAPAROL».

5. Техническое задание по откосам, углам и поверхностям  ригелей

1.Площадь 56,5 м2 , 60 м.пог.

2.По периметру помещения как можно ближе к ригелям, выполнить устройство гипсокартонных конструкций со скрытыми  точечными светильниками 43 м пог

3.Изготавливаются из  влагостойкого ГКЛ 12 мм  на металлокаркасе:

  • устройство металлокаркаса из профиля сечением 60х28 мм;
  • облицовка гипсокартонном в 1 слой
  • предусмотреть устройство электро- подсветки гипсокартоновых коробов.
  • расшивка и заделка швов между листами гипсокартона с проклейкой ленты серпянки.
  • установка угловых маячков штукатурных на наружных и углоформирующей ленты на внутренних углах.
  • поверхность прогрунтовать грунтовками глубокого проникновения.
  • шпатлевание поверхностей грубой шпатлевкой в два слоя

4.Отделка:

  • на зашпаклеванную и тщательно прогрунтованную поверхность наносится слой финишной шпатлевки;
  • перед покраской поверхность зачищается и выравнивается шкуркой, грунтуется;
  • покраска поверхностей в инспекторской и  кабинете руководителя осуществляется матовой  краской  «CAPAROL»;
  • в конференц-зале и зоне приемной декоративными красками фирмы «OIKOS» OTTOCENTO ANTICO

6.  Техническое задание по устройству декоративной перегородки между зоной ресепшн и конференц-залом

1.Площадь 6,2 м2 , 123 м.пог.

2. Между зоной ресепшн и конференц-залом. Выполнить устройство гипсокартонных конструкций декоративной перегородки со скрытыми  точечными светильниками

3.Изготавливается из  влагостойкого ГКЛ 12 мм  на металлокаркасе:

  • устройство металлокаркаса из профиля сечением 50х40 мм;
  • облицовка гипсокартонном в 1 слой
  • предусмотреть устройство электро- подсветки гипсокартоновых коробов.
  • предусмотреть устройство  стеклянных пескоструйных экранов
  • расшивка и заделка швов между листами гипсокартона с проклейкой ленты серпянки.
  • установка уголков перфорированных на наружных и углоформирующей ленты на внутренних углах.
  • поверхность прогрунтовать грунтовками глубокого проникновения.
  • шпатлевание поверхностей грубой шпатлевкой в два слоя

4.Отделка:

  • на зашпаклеванную и тщательно прогрунтованную поверхность наносится слой финишной шпатлевки;
  • перед покраской поверхность зачищается и выравнивается шкуркой, грунтуется;
  • покраска поверхностей осуществляется матовой белой краской  «CAPAROL»;

7. Техническое задание по оконным  и  дверным откосам

Площадь оконных и дверных проемов 34,22 м2 откосы 51 м.пог.   площадь откосов 11 м2

Удалить излишки пенного герметика по периметру окон.

Выровнять поверхность под оконными отливами, заделать пустоты в откосах.

Выровнять поверхность подоконников и откосов с использованием перфорированного металлического уголка на прямых участках

В проемах гипсокартоновых перегородок произвести усиление проемов для установки стеклянных дверей и перегородок.

Зашпатлевать, прогрунтовать поверхность .

Финишная шпатлевка.

Окраска

8. Техническое задание по устройству стяжки по маякам с последующей облицовкой поверхности пола керамогранитной плиткой

1. Площадь пола 66 м 2

2. Очистить поверхность пола от пыли и остатков гипсовых штукатурок.

3. Поверхность прогрунтовать грунтовкой-праймером

3. Установить штукатурные маяки по уровню.

4. Произвести  выравнивание пола выравнивающим составом «Кератекс» или ему подобным

5. После  высыхания стяжки и набора достаточной прочности. произвести укладку керамогранитных плит размером 450х450 мм.

6. Установить плинтус из керамогранита с предварительной нарезкой плитки.

7.  Произвести между плитами керамогранита декоративную затирку швов.

Источник: http://angelartstudio.ru/tehnicheskoe-zadanie

Образцы документов на техзадание по текущему ремонту помещений

Образцы документов на техзадание по текущему ремонту помещений

Вскрытие и при необходимости устранение обнаруженных строительных отклонений, производится за счет средств Подрядчика.6.6. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта выявленных дефектов, для их подтверждения Заказчик назначает независимую экспертизу, по результатам работы которой составляется соответствующий акт по фиксированию выявленных дефектов и их характера. 6.7.

При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков работы и их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы по проведению экспертизы несёт Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком настоящего контракта или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками.

В указанных случаях расходы на экспертизу несёт сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, то в равных долях.

Техническое задание текущий ремонт здания, помещений Арбитражного суда Сахалинской области, расположенного по адресу: г.

Южно-Сахалинск Коммунистический проспект, 28

Температура поверхности, на которую наносится шпаклевка не ниже +10 С. 4.2.7. при отделке стен использовать малярную сетку.

Требования к сетке:размер ячейки 2×2 мм; масса па единицу площади, г/м — 45±10%; толщина не менее 0,13 мм; ширина 1000 мм; длина- 10, 20, 50м; разрывная нагрузка не менее:- по основе — 550 Н/см, — по утку — 330 Н/см; разрывная нагрузка после 28 дней выдержки в 5% растворе NaOH при температуре 18-30 °С не менее: — по основе -280 Н/см, — по утку — 150/см.4.2.8.

выполнить оклейку стен обоями на тканевой основе.

Требования к клею: сухого вещества не менее 57 %;

Пример технического задания на проектирование скачать образец

Благоустройство и обеспеченность автостоянками определить в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градострои­тельство. Планировка и застройка городских поселений».

Конструкцию покрытия проездов и тротуаров принять со­гласно технических условий, при отсутствии требований, по­крытие проездов и площадок — асфальтобетон, тротуаров — брусчатка.

Количество и расположение площадок для разгрузки товаров определить по нормам технологического проектирования. Расположение противопожарных проездов, разворотных площадок спецтехники определить в соответствии с требо­ваниями ФЗ-123

«Технический регламент о требованиях по­жарной безопасности»

7.

Вид строительства, выде­ление пусковых комплексов Реконструкция 8.

Стадийность проектиро­вания Проектная документация В следующем объеме, в соответствии с Постановлением Пра­вительства РФ от 16 февраля 2008 г.

№87 «0 составе разде­лов проектной документации

техническое задание

Подрядчик должен принять меры для исключения распространения мусора и пыли при перемещении рабочих по подъезду (необходимое количество влажных тряпок на рабочих местах). 5.

В целях исключения применения некачественных строительных материалов, закупку берет на себя Подрядчик.

Расходными материалами и инструментом рабочих обеспечивает Подрядчик (кисти, валики, малярный скотч, перчатки, ветошь и т.п.).

6. Защитные экраны изготавливаются Подрядчиком из своего материала и принимаются Заказчиком как самостоятельное изделие, с проверкой соответствия назначению. Пользование лифтами для транспортировки строительных материалов запрещено. Подрядчик обеспечивает постоянный надзор за качеством выполнения работ, согласно договору ведения авторского и технического надзора.

1. Изготовить защитные экраны для входной двери.

Техническое задание на проведение текущего ремонта помещений административного здания

Производство работ осуществляется в условиях режима работы Заказчика.

полностью). Все рабочие и сотрудники, которые будут задействованы в работе, должны иметь документы, подтверждающие их квалификацию, а также паспорта РФ для прохода на объект.3.5.

Все производимые работы должны выполняться в строгом соответствии с требованиями по технике безопасности, пожарной безопасности и безопасной эксплуатации строительных машин и механизмов.

Выполняемые работы должны соответствовать требованиям действующих

Примерная форма технического задания

Наименование, перечень, количество (объем) и стоимость работ, товаров для объекта строительства указаны в дефектном акте (прилагается к настоящему техническому заданию), в том числе: ____________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________.

(указать как вариант: сгруппированные работы, индивидуализированные (конкретизированные), особые требования и т.п.) 2. Срок выполнения работ: в течение __________________ месяцев (кварталов) согласно прилагаемому ориентировочному графику выполнения работ.

При подготовке предложений претенденты должны учитывать специфику заказчика и его режим работы: с ___.___ часов по ___.___ часов _______________________________________; с ___.___ часов по ___.___ часов _______________________________________;

Техническое задание Выполнение работ по капитальному ремонту помещений лабораторных корпусов, находящихся по адресам: г. Красноярск, ул. Академгородок, 50 строение 24

Демонтаж выключателей, розеток 100 шт. 0,97 42. Демонтаж светильников для люминесцентных ламп 100 шт.

2,22 43. Установка кабель-канала 100 м 3,12 44. Прокладка. Провод в коробах, сечением до 6 мм2 100 м 2 45.

Прокладка. Провод в коробах, сечением до 35 мм2 100 м 5 46. Установка. Светильник отдельно устанавливаемый на штырях с количеством ламп в светильнике 2 100 шт.

с количеством контактов до 12 1 компл.

Образец технического задания — приложение №1

Примечание: — Очистку кровли разрешается выполнять только деревянными или пластмассовыми лопатами. Применение стальных скребков для очистки снега и ломов для скола льда с кровель категорически запрещается.

— Исполнитель для работы на кровлях обязан использовать предохранительные приспособления (в том числе предохранительные пояса, страховочные веревки и специальную нескользящую обувь). — Контроль за состоянием и очисткой кровель осуществляет Исполнитель.

— Работа производится, в том числе, в выходные и праздничные дни — При сбрасывании снега с крыши следует обеспечить сохранность выступающих элементов зданий, электрических и телефонных проводов, а также зеленых насаждений и элементов благоустройства.

Запрещается сбрасывать снег, лед в воронки и водосточные трубы.

— При сбрасывании снега с кровли должны быть приняты меры предосторожности, обеспечивающие безопасность прохожих.

Источник: https://7jurist.ru/obrazcy-dokumentov-na-tehzadanie-po-tekuschemu-remontu-pomeschenij-24315/

Техзадание на ремонт кровли, образец

Образцы документов на техзадание по текущему ремонту помещений

«Утверждаю»:

Генеральный директор

_____________________Е.Г. Малахова

Техническое задание

Капитальный ремонт рулонной кровли

Заказчик: ЗАО «УК «Верх-Исетская»

Объект подрядных работ: жилой дом по ул.

Фролова, 23

Здание — жилой дом.

Тз на выполнение работ по капитальному ремонту мягкой крыши

Количество этажей – 9 эт.

Год постройки — 1986 год.

Количество подъездов-1 шт.

Площадь общая дома – 3668,5 м²

Количество квартир – 126 шт.

Фундамент – бетонные блоки.

Наружные стены – кирпичные.

Перегородки – гипсолитовые.

Перекрытия – железобетонные плиты.

Кровля – рулонная. По периметру кровли – сплошной кирпичный парапет с парапетными плитами; водосток с кровли – внутренний (2 воронки).

2. и условия производства работ

2.1. Перечень и краткая характеристика работ:

— снятие существующего рулонного ковра 100%;

— ремонт существующей цементной стяжки плит покрытия (до 40%), выведение уклонов к четырем водостокам);

— выполнение 2-х слойной рулонной кровли (покрытие: верхний слой-унифлекс ТКП, нижний — унифлекс ЭПП) с устройством примыканий дополнительных слоев в местах примыкания к парапету, водоприемным воронкам и другим выступающим элементам;

— устройство металлического фартука вокруг машинного отделения;

— ремонт кирпичной кладки стен вентшахт и стен машинного помещения;

— установка упавших парапетных плит со сваркой на парапет, выполнение 100%-ой стяжки по парапету, толщиной 25мм, огрунтовка стяжки по парапету битумной мастикой;

— ремонт штукатурки, перетирка, окраска фасадной краской стен машинного помещения;

— ремонт штукатурки, перетирка, окраска водоэмульсионными составами вентшахт;

— замена внутренних водосточных воронок (2 шт.) и 1–го защитного колпака на воронках;

— ремонт козырька над входом в подъезд;

— ремонт козырьков над балконами 9 этажа; Работы выполнить в объемах, согласно Дефектной ведомости (Приложение 1), с применением материалов, указанных в смете. 2.2. Условия производства работ:

— при смене покрытия кровли производить укрывание пологом открытых мест для предотвращения промочек;

— работы организовать без ограничения прохода жителей в здание;

— все рабочие и сотрудники, которые задействованы в работе, должны иметь документы, подтверждающие их квалификацию;

— не осуществлять вывоз мусора с кровли в кабине лифта;

— складские и бытовые помещения Заказчиком не предоставляются;

— строительные работы проводятся механизмами, оборудованием и средствами Подрядчика.

3. Требования к методам производства и качеству работ, качеству и техническим характеристикам материалов.

— Технология и качество выполняемых работ, качество применяемых материалов должны удовлетворять требованиям действующих государственных стандартов, строительных, противопожарных и санитарных норм и правил (ГОСТ, СНиП, СанПиН), установленным для данных видов работ;

— Используемые материалы и оборудование должны соответствовать сметной документации, государственным стандартам и техническим условиям.

При сдаче работ должны быть представлены сертификаты (сертификат соответствия, сертификат пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическое заключение), технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество используемых при ремонтных и монтажных работах материалов и оборудования.

— При производстве работ обязательно согласование с Заказчиком образцов материалов и изделий. При исполнении условий Договора Подрядчик должен обеспечить осуществление контроля качества работ службами, оснащёнными техническими средствами, обеспечивающими необходимую достоверность и полноту контроля.

— Производственный контроль качества должен включать входной, операционный и приёмочный контроль в соответствии с указаниями СНиП З.01.01-85.

— При выполнении приёмочного контроля подлежат освидетельствованию скрытые работы. Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ и приемки Заказчиком, в противном случае Заказчик вправе требовать от Подрядчика вскрыть любую часть работ, а затем восстановить их за счет средств Подрядчика;

— Отключение существующих инженерных систем или отдельных их участков могут производиться только по предварительному согласованию с Заказчиком.

— Приемка выполненных работ осуществляется комиссией с подписанием акта на выполненные работы.

— Капитальный ремонт выполняется только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими Свидетельство о вступлении в СРО и о допуске к выполняяемым работам в соответствии с перечнем видов работ приказа № 624 Минрегион развития от 30.11.2009г. раздел 3 п.15,5; п.15,6; п.21; п.24,7; п.24,10 которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и ремонта.

4. Требования к Подрядчику:

1. Ежедневно после окончания работ производить уборку на месте выполнения работ и наводить порядок.

2. Строительный мусор и отходы производства упаковывать в мешки и складировать в собственные контейнеры и вывозить на спецполигон своими силами.

3. Жидкие остатки растворов, красок, отходы от них, воду после мытья инструмента сливать в специальные емкости для отстоя твердых и взвешенных компонентов, в канализацию не сливать. Объем строительного мусора и отходов производства определяется по сметному расчету.

4. Рассчитать энергообеспечение по выполняемым работам на объекте с учетом имеющихся используемых мощностей. До подписания акта приемки работ возместить Заказчику расходы энергообеспечения по действующим тарифам. Установить временный прибор учета электроэнергии.

5. При производстве ремонтных работ исключить запыление и загрязнение прилегающей к зданию территории.

6. Предотвращать ущерб имуществу граждан, проживающих в жилом доме. В случае причинения ущерба, возмещать его стоимость.

7.Своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ и в течение гарантийного срока.

8. Соблюдать правила противопожарной и технической безопасности.

9. По окончании работ, в течение 3-х дней произвести уборку строительного мусора и элементов разборки с места производства работ.

10. При производстве работ необходимо ведение на объекте Общего журнала работ.

11. После окончания всех скрытых работ обязательно оформить акты за подписями технадзора, подрядчика и эксплуатирующей организации.

12. По окончании работ на объекте предоставить заказчику фотографии объекта до начала работ, в процессе работ и после производства ремонтных работ.

5. Сроки

1. Срок выполнения работ: 45 календарных дней с даты начала работ.

2. Срок предоставления гарантии качества подрядных работ составляет не менее 3 лет со дня подписания сторонами акта сдачи- приёмки работ.

6. Результаты работы.
1. Приемка Заказчиком работ, выполненных Подрядчиком, осуществляется подписанием Акта сдачи-приемки работ, справок КС-2, КС-3, исполнительной документации, актов скрытых работ.

2. Отчетная документация должна включать сертификаты качества материалов.

Техническое задание на выполнение работ Ремонт кирпичных стен, стальной и рулонной кровли

Закупка №

Лот №

Группа приоритетности

Утверждаю:

Генеральный директор ЗАО «ВяткаТорф»____________________(А.В.Серов)

«__»________________2009 г.

Техническое задание на выполнение работ
Ремонт кирпичных стен, стальной и рулонной кровли

здания тепловозного депо

п. Комсомольский Котельничского района Кировской области

2009 г.

Техническое задание подготовил:

Инженер-строитель ЗАО «ВяткаТорф»

________________Соломицкая Е.И.

(54-18-23)

Проверил:

Начальник отдела технического

сопровождения и ремонтов ________________Лысов А.Л.

(54-80-39)

Киров, 2009 г.

1.1. Место выполнения работ: п. Комсомольский Котельничского района Кировской области, промзона.

1.2. Предлагаемая работа: ремонт кирпичных стен, стальной и рулонной кровли здания тепловозного депо.

начало работ – август 2009 г.,

окончание работ – сентябрь 2009 г.

1.4.Требования к участнику открытого запроса предложений:

Участник для выполнения ремонтно-строительных работ должен обладать компетентностью, опытом работы не менее 2 лет в области производства ремонтно-строительных работ, лицензиями, сертификатами по выполнению ремонтно-строительных работ зданий и сооружений I и II уровней ответственности, всеми необходимыми видами ресурсов.

Общестроительные работы – каменные работы, монтаж легких и ограждающих конструкций, отделочные работы, работы по устройству внутренних и наружных инженерных систем и оборудования, монтаж стальных конструкций, работы по устройству наружных инженерных сетей и коммуникаций, осуществление функций подрядчика.

1.5.Требования к применяемым стандартам.

Ремонтно-строительные работы должны выполняться в соответствии с требованиями следующей НТД:

— Типовая инструкция по эксплуатации производственных зданий и сооружений энергопредприятий (часть II, раздел 2.Технология ремонтов зданий и сооружений РД 153-34.0-21.601-98),

— руководящие документы,

— строительные нормы и правила (СНиП),

— ГОСТы,

— инструкции заводов-изготовителей.

1.6. Требования к организации работ.

Производство работ допускается только при наличии проекта производства работ (разрешается применение типовых ППР, типовых технологических карт с привязкой к месту выполнения работ), утвержденного подрядной организацией,

— оформление акта-допуска до начала выполнения работ;

— оформления наряда-допуска до начала выполнения работ,

— подрядчик для производства ремонтно-строительных работ должен иметь персонал, имеющий квалификацию и опыт работы не менее 2 лет, соответствующие выполняемым работам,

— подрядчик для производства ремонтно-строительных работ должен иметь необходимую строительную технику (автотехнику: автосамосвалы, растворомешалки и др.), электро- и пневмоинструмент, грузоподъемные механизмы.

1.7. Требования к обеспечению техники безопасности при проведении работ.

-СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве»

Часть 1. Общие требования

Источник: https://astgift.ru/tehzadanie-na-remont-krovli-obrazec/

ПравоДискурс
Добавить комментарий