Нужна ли расписка для получения налогового вычета печатается или пишется от руки

Нужна ли расписка для получения налогового вычета печатается или пишется от руки

Нужна ли расписка для получения налогового вычета печатается или пишется от руки

Полностью указанные ФИО и паспортные данные помогают идентифицировать человека со 100% вероятностью.

  • Сведения о регистрации и месте проживания лица, получившего денежные средства, чтобы определить подсудность спора;
    1. Дата составления расписки;
    2. Основание для получения денег (купля-продажа, займ, аренда);
    3. Сумма переданных денежных средств (лучше и цифрами, и прописью);
    4. ФИО и паспортные данные лица, передавшего денежные средства;
    5. Подпись, расшифровка подписи.

    Например «Я, Иванов Иван Иванович, паспорт 65 00 № 262626, выдан ОУФМС по Ленинскому району г.

    Расписка в получении денег — зачем нужна ?

    Свои намерения стороны изложили в договоре купли-продажи, который сдали для государственной регистрации.

    Доступ к ним продавец получит только после получения зарегистрированного договора купли-продажи.

    И вот, после утомительного ожидания получения заветных бумаг, покупатель получает зарегистрированный договор и свидетельство о регистрации права, продавцу же выдают зарегистрированный договор купли-продажи, предъявив который, он получит доступ к ячейке с деньгами.

    Обычно практикуется следующая схема — ключ от ячейки передается в обмен на договор и свидетельство. Причем передача может произойти в банке, в отделении регистрационной службы или в офисе риелторов.

    Нужна ли расписка если в договоре прописано что деньги получены

    лицами?

  • Обязателен ли нотариально заверенный договор на дарение доли в квартире от матери дочери?
  • Задать вопрос юристам сайта. Сегодня 24.04.2019 мы ответили на 845 вопросов.

    Среднее время ответа — 14 минут.

    Ответы юристов (2)

    1. 3811отзывов
    2. 7452ответа
    3. Матвеенко Сергей Юрист, г. Чертково Общаться в чате

      тут скорее не расписка нужна а чек с указанием суммы внесенной оплаты за товар или БСО — бланк строгой отчетности подтверждающий внесенную вами оплату… 29 Июня 2019, 13:03 Ответ юриста был полезен?

      + 0 — 0 Уточнение клиента какой чек? Договор купли продажи земельного участка между физлицами? 29 Июня 2019, 13:09

    4. 3811отзывов
    5. 7452ответа
    6. Матвеенко Сергей Юрист, г.

      Чертково Общаться в чате

    Достаточно ли расписки для получения налогового вычета при покупке квартиры

    Сделки с недвижимостью любой сложности.Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222 hardtrash 31 июл. 2019 Беляева ЕленаИменно об этом и вопрос.

    Внимание ВОПРОСМожно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, если я уже на пенсии?ОТВЕТВы можете получить налоговый вычет, если у вас есть любые доходы, облагаемые налогом на доход физических лиц (НДФЛ).

    Это может быть, например, доход по месту работы (если вы продолжаете работать) либо доход от продажи имущества (автомобиля, недвижимости и т. д.) либо другой доход. Если с каких либо ваших заработков платится НДФЛ, то вы можете оформить налоговый вычет при покупке жилья. Если вы получаете только пенсию, это значит, что НДФЛ вы не платите.

    Расписка при покупке квартиры для налоговой службы

    В качестве примера, приведем распространенную аферу.

    Получив деньги, продавец квартиры заявляет, что никакой оплаты не было, а признавать подлинность расписки отказывается. Но если документ был написан им лично, это подтвердит каллиграфическая экспертиза (она станет неоспоримым доказательством);

  • Расписку следует заверить у нотариуса.

    Кроме того, это избавит вас от необходимости проводить ранее указанную каллиграфическую экспертизу, которая является отнюдь не дешевой процедурой.

  • Закон не имеет четких требований относительно содержания расписки, ее форма является свободной.

    В нее обязательно должны входить следующие сведения:

    Правильная расписка в получении денег за квартиру

    Разберемся подробнее: статьи подробное:

    1. Образец расписки можно .
    2. Расписка — это очень важный документ!
    3. Прочтите каждый пункт, не спешите.
    1. Расписка — это односторонний документ.

      Пишет ее и подписывает тот, кто получает деньги.

      Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег.

      Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии.

      А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.

    1. Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.
    2. Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве задатка, аванса, частичной или полной оплаты за квартиру .

    Расписка от

    1. Продавец должен писать ее самостоятельно.

    Коллегия адвокатов

    Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею.

    __________ ФИО и подпись продавца Приведем пример расписки при продаже квартиры.

    РАСПИСКА Город Москва, первое мая две тысячи восемнадцатого года Я, Иванов Иван Иванович, 01 января 1960 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 123456 выдан УВД г.

    Москвы 02 февраля 2001 года, код подразделения 001-001, зарегистрированный по адресу: г.

    Москва, пр-т Мира, д. 70, кв. 50, получил от Петрова Петра Петровича, 03 марта 1970 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 987654 выдан РОВД г. Санкт-Петербурга 04 апреля 2002 года, код подразделения 002-002, зарегистрированного по адресу: г.

    Санкт-Петербург, ул. Советская, д. 10, кв. 60, денежные средства в сумме 10 000 000 (десять миллионов) рублей в качестве оплаты за проданную мной однокомнатную квартиру № 20 (двадцать) по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 80 в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от 01 мая 2019 года.

    Имеет ли расписка в получении денег юридическую силу

    Второй вариант вызывает сомнения: имеет ли силу расписка написанная от руки не заверенная нотариусом, отличается ли она от незаверенного документа? Можно смело сказать, что оба варианта легитимны и имеют право на существование. Договор, оформленный у нотариуса более надежен.

    На практике должник часто отказывается от своих обязательств по расписке.

    В таком случае в суде легче доказать обязанности ответчика перед истцом. В случае отсутствия нотариального заверения, истец может защитить права в суде.

    Но это потребует больше времени и денежных средств – возникает необходимость провести экспертизу почерка. Человек, который дает деньги взаймы, заинтересован в надлежащем исполнении обязательств по долгу.

    Поэтому так важно знать, при каких условиях рукописная расписка имеет юридическую силу, какие есть правила для составления этой бумаги.

    Можно выделить такие моменты, которые нужно учесть при составлении: Писать должен тот, кто получает деньги или услугу.

    Печатная расписка

    Спасибо!

    В избранное 5 Читать (2 ответa) 2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

    Источник: https://7jurist.ru/nuzhna-li-raspiska-dlja-poluchenija-nalogovogo-vycheta-pechataetsja-ili-pishetsja-ot-ruki-24315/

    Расписка для налоговой об оплате за покупку жилья

    Нужна ли расписка для получения налогового вычета печатается или пишется от руки

    Расписка для налоговой  от физического лица (продавца квартиры) очень важный документ, ведь вы обязательно должны подтвердить свои расходы на покупку жилья.

    И если часть денег или полный расчет вы осуществляли наличным путем, тогда единственным доказательством этого является расписка от продавца.

    Статья обновлена 07.02.2018 г

    Расписка для налоговой

    Разберемся подробнее:

    Важно понимать, что налоговый вычет предоставляется на сумму расходов на покупку жилого помещения(квартиры или комнаты) или жилого дома.

    Налоговый вычет НЕ предоставляется с расходов на расходов на ремонт, отделочные работы, оплату мебели и бытовой техники.
    Поэтому не нужно включать эти расходы в основной договор купли-продажи жилья.

    Расписка для налоговой  о получении денег продавцом  не заверяется нотариусом,  но она имеет высшую юридическую силу, при условии, что она правильно составлена.

    Общие требования к составлению расписки читайте здесь

    Расписка для налоговой. Обязательные требования к составлению

    Поговорим о требованиях к этому документу со стороны налоговой службы:

    • Расписка должна содержать полные персональные данные и реквизиты паспорта Покупателя и Продавца
    • Расписка должна быть индивидуальной, то есть в случае приобретения жилья в долевую собственность, от каждого Покупателя деньги принимаются отдельно и пишется своя расписка. Не обязательно, чтобы суммы были одинаковые, даже если в договоре не прописывалась цена долей. Таким образом, Покупатель,  оплативший в бюджет большую сумму налога, сможет получить больший возврат единовременно, конечно в рамках налогового вычета 2 000 000.0 рублей
    • Расписка должна быть «привязана» к договору купли-продажи. То есть в расписке должно быть обязательно помечено на основании какого документа передаются деньги. Если договор купли-продажи не имеет номера, укажите дату его составления.Важно, чтобы не была разногласий между датой расписки и сроками оплаты, прописанными в договоре купли-продажи.
    • Если за вас производил расчет другой человек (доверенное лицо) — необходимо приложить в пакет документов копию его доверенности, где прописаны полномочия произвести за вас оплату.

    Расписка для налоговой. Утеря расписки

    • Если Вы утеряли расписку, не факт, что Продавец  Вам напишет еще одну! Но ведь налоговая не делает экспертизу почерка( но образец подписи продавца есть в договоре)
    • Не передавайте в налоговую оригинал, только копию! Но оригинал имейте для сверки
    • Если Вы передавали  Продавцу деньги не прописанные в договоре, понятное дело — эту расписку не нужно нести в налоговую. Продавца подведете, да и сами будете выглядеть не лучшим образом. К Вам  будут относиться с подозрением и другие документы будут перепроверять.
    • Если денежные средства за вас передавало доверенное лицо — то в доверенности  должны быть в обязательном порядке прописано это полномочие иначе налоговая не примет этот платеж, посчитав расходы не вашими. И обязательно приложите в пакет документов для налоговой копию доверенности с полномочиями на оплату!

    Расписка для налоговой. Нюансы

    • Если Вы не сможете выбрать полностью налоговый вычет по этой покупке жилья — у Вас будет возможность добрать до 2 000 000 .0 руб за счет следующего приобретения жилья

    Например: Вы с супругом купили квартиру за 3 000 000.0 рублей

    • Каждый из Вас может получить налоговый вычет с 1 500 000.0 рублей, то есть по 195 000.0,  а оставшуюся сумму в 65 000.0 получить при покупке следующей квартиры
    • Либо один из супругов получит вычет полностью с 2 000 0000 .0 , то есть 260 000.0,конечно при условии если от него по расписке принята такая или большая сумма.  А другой только с 1 000 000.0   —  130 000.00, а в следующей покупке добрать недостающее.

    Как получить налоговый вычет при покупке квартиры ?

    Какой налог с продажи квартиры?

    Шаблон  и Как правильно составить расписку >>>

    Занижение цены в договоре или завышение цены в договоре

    Всегда рада разъяснить. Автор

    P.S. Информация мною получена на семинаре для специалистов  20.05.2016 года и  02.06.2016 года.

    Впрочем, все еще раз переспросите у налоговика.

    Источник: https://exspertrieltor.ru/2016/05/27/raspiska-dlya-nalogovoy/

    Грамотная расписка от руки с юридической силой

    Нужна ли расписка для получения налогового вычета печатается или пишется от руки

    Очень часто люди хотят утвердить свои взаимоотношения между собой распиской. Расписка от руки наиболее удобный и быстрый вариант, когда не требуется пользоваться услугами нотариуса. Тем не менее граждане часто задумываются, а имеет ли такой документ правовую силу.

    Особенности рукописных расписок

    Расписка — документ, написанный в произвольном виде, который подтверждает, что одна сторона оказывает какие-либо услуги или передает денежные средства другой. Четко фиксированной формы, которой должен соответствовать такой документ, законодательством не предусмотрено.

    Этот документ, написанный от руки, представляет собой более упрощенную форму договора, который не требует тратить время на поход к нотариусу и деньги на оплату его услуг.

    Местом составления такой расписки является удобное для обеих сторон место, не предусматривающее каких-то обязательных критериев.

    Данное понятие есть в российском законодательстве, поэтому если должник откажется от выполнения своих обязанностей, восстановить свои права можно через суд.

    Случаи, когда можно составлять расписку от руки

    Несмотря на удобство составления и ряд плюсов рукописной расписки, использовать ее можно не в любой ситуации.

    Прежде чем составлять такой документ, важно знать, будет ли она иметь правовую силу в данном случае.

    Так как существует перечень договоров, например, договор о купле-продаже недвижимости, договор дарения недвижимости и другие, которые имеют силу только после засвидетельствования нотариусом.

    Распиской от руки можно ограничиться, если одалживаемая сумма не превышает десять МРОТ. Суммы меньше вышеуказанной также лучше фиксировать в этом документе, чтобы не возникало неприятных ситуаций. А большие суммы необходимо заверять в нотариальной конторе.

    При оказании разных видов услуг, такая расписка тоже продолжает действовать.

    Актуальна она будет и при сдаче/съеме квартиры.

    В данном случае две стороны таким образом могут обезопасить себя: одна — от непорядочных арендодателей, другая – для исключения варианта расторжения сделки в короткий срок, на который первоначально не рассчитывали.

    В такой ситуации все финансовые отношения должны быть оговорены и зафиксированы в договоре. Нужно указать сумму передачи денег за квартиру и срок, в течение которого арендаторы имеют право пользоваться жильем.

    Как правильно написать расписку, чтобы она была действительна в суде

    Большинство расписок, которые пишутся от руки, носят финансовый характер. Например, бытовая ситуация, когда друг или родственник занял крупную сумму денег на определенный срок.

    Чтобы просто бумага превратилась в документ и была доказательством в суде, необходимо знать некоторые правила:

    1. Расписка пишется в присутствии двух сторон.
    2. Оформлять ее следует разборчивым почерком тому человеку, который берет деньги в долг или пользуется какой-либо услугой, а не тому, кто предоставляет какое-либо благо.
    3. В случае, если гражданин воспротивится выполнению своих обязательств, через почерковедческую экспертизу в суде можно установить личность, написавшую данный документ.
    4. Не знающие граждане предпочитают распечатывать расписку на принтере, поскольку считают, что написанная от руки она не имеет никаких обязательств. Это является заблуждением, более того, при обращении в суд могут возникнуть трудности в процессе установления личности, которая писала данный документ.
    5. Распечатанная на компьютере форма может быть использована при заверении нотариусом.

    При использовании рукописного документа выгоднее будет, если должник собственноручно оформит его.

    документа

    При составлении документа нужно следовать следующей инструкции:

    • Обязательным условием при составлении расписки является указание полностью ФИО человека. В противном случае, при возникновении спорной ситуации, в суде такой документ не будет иметь никакой силы.
    • Обязательным критерием, при помощи которого можно распознать, какая именно личность написала данную расписку, является указание паспортных данных заемщика. Надеяться на то, что человека с такими же ФИО невозможно встретить – неосмотрительно. Поэтому наличие паспортных данных будет бесспорным доказательством при установлении личности в суде.
    • Если должник окажется недобросовестным и все-таки придется искать способы, чтобы он вышел на связь, в расписке должны быть указаны место жительства, телефон и другая подобная информация.
    • В расписке необходимо подробно изложить все обстоятельства предоставления услуги. Цель ее написания должна быть доступна и понятна. Если речь идет о предоставлении денежной суммы в долг, то необходимо указать, какая сумма передана — цифрами и прописью.
    • Зафиксировать факт получения денег. Указание суммы прописью является обязательным критерием, на которое обращает внимание суд.
    • Указание валюты, в которой переданы деньги. Если это не российские рубли, то не лишним будет указать и курс, по которому деньги должны быть возвращены.
    • Особое внимание нужно уделить датам. Должны быть указаны полная дата составления документа и дата возврата средств или оказания услуг.
    •  Расписка должна быть написана без зачеркиваний, исправлений, чтобы не возникало нескольких интерпретаций.
    •  Следует обратить внимание на подпись получателя в паспорте и ту, что он ставит в документе. Это позволит исключить малейшие сомнения суда в подлинности личности.
    • Последнее, на что следует обратить внимание — это ручка, которой будет написан документ. Есть такие разновидности чернил, которые со временем теряют яркость, смазывают текст — их лучше не использовать. Обычная шариковая ручка подойдет как нельзя лучше.

    Если пользоваться вышеперечисленными правилами, то при необходимости обращения в суд, кредитору будет намного проще защитить свои права.

    Какую силу имеет расписка, написанная от руки?

    Расписка имеет юридическую силу, и написать самолично ее может любой человек, у которого есть паспорт гражданина РФ. Фактически такой документ является договором займа.

    Чтобы не возникало сомнений в отношении того, что расписка обладает юридической силой, можно ознакомиться со статьей №808 Гражданского кодекса России.

    Заверение нотариусом нужно или нет?
    Российское законодательство, а именно Гражданский кодекс (ст.163), говорит о том, что в обязательном порядке нотариально заверяются расписки в том случае, если обе стороны договора этого желают или в случаях, предусмотренных законом.

    Четких требований, что расписка должна быть заверена, не предусмотрено. Законодательство выделяет некоторые виды сделок, например, связанные с недвижимостью или если предмет договора – крупная сумма денег, которые необходимо осуществлять только в присутствии нотариуса.

    Сомнения в оформлении расписки без юриста не оправданы. Надежность подписания нотариусом заключается только в том, что зачастую люди написав от руки, считают, что могут не выполнять своих обязательств.

    Но это лишь недобросовестность, и все права в любом случае можно защитить через суд. Единственным минусом расписки от руки можно считать трату времени и средств на проведение экспертизы и судебные заседания.

    Если долговая расписка подтверждает передачу денег должнику в незначительном размере, то нотариус вправе вообще не заверять такой документ. Только если его оформить, как приложение к договору займа.

    Нужно ли заверять, каждый решает сам, так как и рукописный документ является полноценным юридическим актом. В суде он является доказательством, как и любой другой, заверенный нотариально.

    Наличие или отсутствие подписи нотариуса не является основанием для претензий и споров.

    Законодательство разрешает использовать такую форму без привлечения свидетелей и нотариуса при составлении и подписании договора.

    Советы юристов

    1. При составлении расписки следует уточнить, можно ли предмет договора не заверять в нотариальной конторе. Соблюдение всех рекомендаций, указанных в данной статье, дает гарантию, что если должник не будет отдавать долг, оказывать услуги, то можно их требовать через суд.

      Получить бесплатную консультацию о том, как правильно составить договор такого типа, можно в интернете, в свободном доступе.

    2. Являясь кредитором, необходимо хранить у себя расписку до полного погашения долга. Следует помнить, что существует исковая давность в три года.

      Поэтому, если должник не пытается вернуть долг, то не нужно затягивать с обращением в суд. Восстановить свои права по истечению срока давности бывает довольно сложно.

    3. Не стоит забывать и то, что и с простой формой расписки возможно требовать не только основную сумму долга, но и штраф с должника за просрочку.

    4. Если должник нарушил свои обязанности, не выполнил условия договора, то кредитору необходимо написать на имя задолжавшего письмо. В данном письме нужно потребовать с должника всю суммы долга и указать дату возврата — обычно это тридцатидневный срок.

      Лучше данный документ отправить заказным письмом, чтобы было подтверждение получения.

    5. Если должник проигнорировал данное сообщение, то следующим шагом будет обращение в суд, к мировому судье.

      Необходимо написать заявление, в котором нужно потребовать взыскать с должника долг, приложить расписку и документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.

    6. Присутствие двух сторон сделки в суде не является обязательным. Судебное постановление может быть предоставлено и при отсутствии должника.

      После вынесения решения, согласно которому он обязан выплатить долг, документы передаются судебным приставам. Они же, в свою очередь, обязаны сделать соответствующие запросы, чтобы выяснить наличие недвижимости, информацию о заработанной плате, сведения о счетах в банке — все, чем можно возместить должностные обязательства.


    по теме:

    Грамотная расписка от руки с юридической силой Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://oraspiske.ru/yurid_storona/raspiska-ot-ruki

    Образец расписки для налогового вычета при покупке квартиры

    Нужна ли расписка для получения налогового вычета печатается или пишется от руки

    Нет ни одной нормы, которая обязывала продавца и покупателя прибегать к нотариальному удостоверению. В расписке достаточно зафиксировать фамилию, имя и отчество продавца, его паспортные и адресные данные, запись о полученных им деньгах (сумме).

    N 04-2-02/[email protected] что когда в договоре купли-продажи отсутствует нотариально удостоверенная запись, подтверждающая факт получения продавцом денежных средств от покупателя, то документом, подтверждающим оплату покупателем приобретенного им жилого объекта, в частности, может являться расписка продавца, удостоверяющая передачу ему покупателем денежных средств.

    Если в договоре купли-продажи присутствует нотариально удостоверенная запись, подтверждающая факт получения продавцом денежных средств от покупателя при подписании договора купли-продажи, то данный договор может рассматриваться как документ, в котором нотариус, оформляющий сделку, удостоверяет передачу покупателем продавцу определенной денежной суммы за недвижимое имущество.

    В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости в размере 13% от 2 млн руб.

    Для этого необходимо предоставить в налоговые органы определенный пакет документов, в том числе и расписку в получении денежных средств.

    Именно расписка подтверждает сумму, уплаченную покупателем при приобретении квартиры.

    Если своевременно и правильно ее не составить, по прошествии времени вряд ли удастся восстановить документ и воспользоваться своим правом на вычет.Юридическая сила Расписка имеет юридическую силу в суде, хотя составляется она не в нотариальной, а в простой письменной форме.

    Расписка в получении денег за квартиру

    Несмотря на составление в простой письменной форме, расписка в получении денежных средств за квартиру пишется с учетом следующих рекомендаций:

    • Заполняется разборчивым почерком.
    • Пишется лично получателем денежных средств (за исключением случаев, когда действует его доверенное лицо при наличии должным образом оформленной доверенности). Это позволит идентифицировать автора при возникновении спорных ситуаций.
    • Составляется в присутствии покупателя квартиры.
    • Пишется ручкой синего цвета.
    • Не должна содержать помарок, исправлений, зачеркиваний.
    • Пишется в двух экземплярах, по одному продавцу и покупателю.

    Составляя расписку нужно понимать, что как и все официальные документы, она пишется в соответствии с установленными правилами. Есть четкая структура написания этого документа.

    В документ вносится такая информация:

    • Заголовок. В этой части содержится суть документа. Например: «Расписка о получении денежных средств по договору №…»;
    • Фамилия, имя, отчество лиц, заключивших сделку. Уточняйте, кто из сторон выступает продавцом, а кто покупателем;
    • Размер денежных средств, передаваемых продавцу. Называется валюта. Часто в сделках используют рубли;
    • Реквизиты по сделке (номер договора);
    • Цель проводимой операции. В расписке, касающейся передачи денежных средств (в полном объеме или задатка), уточняется назначение денег. Покупатель указывает, за что он получил данную сумму;
    • В конце бумаги получатель денег ставит дату составления бумаги и закрепляет подписью.

    Нужно ли заверять расписку у нотариуса?

    Такой необходимости нет. Документ сам по себе имеет юридическую силу в суде.

    Предлагаем ознакомиться:   Письмо приглашение на юбилей фирмы образец

    Обратите внимание! Заверение ксерокопии расписки нотариусом не делает документ юридически значимым и в суде никакой силы не имеет.

    Кстати, если при составлении бумаги используется ручка черного цвета, возникают вопросы, так как документ похож на ксерокопию. В суде расписка выступает доказательством выполнения покупателем обязательств по сделке.

    При приобретении квартиры в долевую собственность, если покупатели намереваются получить налоговый вычет от каждого из них, а также детей (при законных представителях), денежные средства передаются по индивидуальной расписке. В противном случае, в налоговой службе документ будет отклонен.

    Чтобы получить налоговый вычет на приобретение квартиры, подайте в налоговую инспекцию копию расписки. В этом случае понадобится паспорт (для сверки данных).

    Документ составляется в произвольном виде, однако при покупке квартиры в любой расписке должны быть отражены несколько фактов – передача денежных средств и другие:

    1. Место подписания документа (город или другой населенный пункт), дата.
    2. ФИО покупателя, который передает денежные средства, дата рождения и его паспортные данные.
    3. ФИО продавца, который получает деньги, дата рождения и его паспортные данные.
    4. Сумма средств – пишется цифрами и прописью.
    5. Ссылка на соответствующий договор купли-продажи, который был составлен и подписан сторонами ранее, при совершении сделки.
    6. Подписи обеих сторон с расшифровками.

    Пример расписки, которая подтверждает документально факт передачи и получения денежных средств при покупке квартиры, приводится ниже.

    Свидетели сделки

    Следует понимать, что любая сделка, операция, любой документ имеют большую юридическую силу, если есть показания и письменные подтверждения свидетелей, наблюдавших передачу денежных средств. Соответственно, не будет лишним в тексте расписки указать ФИО, даты рождения и паспортные данные свидетелей, как показано на образце ниже.

    Это особенно актуально в тех случаях, когда могут возникнуть определенные сомнения в самой сделке:

    1. Происходит передача довольно крупных сумм.
    2. Сам покупатель желает привлечь нескольких свидетелей для придания процессу большей доказательности.

    Фактически, для получения налогового вычета расписка является формальностью и может быть составлена самим покупателем. Внимание Имущество находилось в собственности не менее трех лет, сумма стоимости имущества не превышает 125 000 рублей.

    Для этого понесенные расходы должны подтверждаться документально (документ об оплате, переданный продавцом при покупке предмета собственности, например, расписка или несколько расписок в случае поэтапной оплаты).

    Расписка в получении денег за квартиру Текст должен содержать следующие данные:

    • ФИО и паспортные данные;
    • адрес регистрации продавца, адрес регистрации покупателя;
    • ссылка на договор купли-продажи и его реквизиты;
    • полный адрес объекта недвижимости;
    • сумма денежных средств (цифрами и прописью);
    • город, где составлена расписка;
    • дата, ФИО и подпись продавца.

    Предлагаем ознакомиться:   Спецификация к договору мебели на заказ

    Форма и требования Расписка не имеет строго установленной формы и может быть прописана в произвольном порядке, но учетом некоторых нюансов.Москва Расписка Я, Семенов Аркадий Федорович, 23.02.1974 г.р.

    Остальные деньги это ипотека, деньги продавцу квартиры передал банк, мне был выдан мемориальный ордер от банка. Скажите могу ли я с этими документами получить подоходный налог с покупки квартиры? Спасибо!

    налоговый вычет при покупке квартиры, возврат НДФЛ при покупке квартиры, возврат налога при покупке квартиры, налог при покупке квартиры, налоговый вычет, расписка о получении денег, возврат налогового вычета, возврат процентов по потребительскому кредиту, расписка в налоговую Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

    • Могу ли я оформить налоговый вычет за покупку квартиры полностью на себя?
    • Имею ли я право на налоговый вычет на квартиру по военной ипотеке?

    Ответы юристов (1)

    • Все услуги юристов в Москве Сопровождение сделок с недвижимостью Москва от 40000 руб.
    • Передаваемая по расписке сумма средств указывается, как цифровым обозначением, так и прописью;
    • При покупке объекта, находящегося в долевой собственности необходимо присутствие, каждого из сособственников;
    • Расписка должна отсылать к основному или авансовому договору;
    • Не допускается оформлять расписку задним числом;
    • Личное присутствие стороны может быть заменено представителем, осуществляющим правомочие по нотариальной доверенности;
    • Обязательно указывается место составления документа и время (дата).
    • Если продавцом является несовершеннолетний, то оформление расписки происходит в присутствии его родителей, опекунов, попечителей, данные о которых также вносятся в документ. Подпись ставит и законный представитель и несовершеннолетний. Документ, по общему правилу, оформляется в двух экземплярах.

    Это правило касается всех заинтересованных лиц и без представления требуемых бумаг процедура не состоится. Список необходимых бумаг для подачи на вычет за покупку квартиры Пакет формируется стандартным набором документов.

    В обычной ситуации понадобится подготовка следующих документов:

    1. справка по форме 2-НДФЛ;
    2. подтверждающие факт наличия расходов налогоплательщика (квитанции, другие платежные документы);
    3. декларация 3-НДФЛ.
    4. договор купли-продажи или другой, подразумевающий приобретение объекта и возникновение соответствующих затрат;
    5. свидетельство о браке, если объект приобретается в совместную собственность;
    6. подтверждающие право на объект (свидетельство о регистрации, выписка из ЕГРП);
    7. соглашение о разделе вычета между супругами при необходимости;
    8. паспорт заявителя;

    Красота

    Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

    • Согласно ст.220 НК РФ, перечень документов, подтверждающих факт осуществления расходов по приобретению имущества является открытым. Следовательно, вы можете представить и иные платежные документы, которые свидетельствуют о ваших расходах.

    Имущественный налоговый вычет и значение расписки

    Поскольку никакие другие документы не будут свидетельствовать о факте передачи денежных средств и фактически понесенных расходах (акты, предварительные договоры, письма и пр.), расписка о получении денег при покупке предмета собственности или объекта недвижимости будет выступать единственным свидетельством действительно понесенных покупателем расходов.

    Тут стоить отметить, что многие питают иллюзии по поводу того, что договор купли-продажи может выступать таким свидетельством. Образец расписки в получении денег за квартиру для налогового вычета Особенно важно составление расписки при наличных расчетах, к которым зачастую прибегают при покупке транспортного средства.

    Предлагаем ознакомиться:   Срок исковой давности по ОСАГО

    Какие документы нужно предоставить, чтобы получить имущественный вычет по расходам на новое строительство дома?

    1. Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (заполняется либо в программе Декларация, либо в Личном кабинете налогоплательщика, либо вручную по установленной форме). В налоговый орган предоставляется оригинал декларации.
    2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

      В случае, если недвижимость (доля в ней) оформляется на ребенка до 18 лет, то необходимо приложение Свидетельство о рождении (обращаем внимание, что свидетельство нужно до 18 лет, хотя с 14 лет у детей уже есть паспорт, свидетельство подтверждает родственные отношения. В налоговый орган предоставляются копии первых двух страниц.

    3. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.

      Эту справку можно взять у работодателя (если работодателей несколько, то справку необходимо взять у каждого).

    Однако, можно заверить у нотариуса подпись продавца. Ксерокопия расписки юридически не значима и не будет принята к сведению в суде. Форма расписки в получении денежных средств за квартиру не закреплена в законодательстве, поэтому составляется она произвольно.

    Главное требование – наличие всей существенной информации и ее точность. Как написать расписку в получении денежных средств за квартиру Несмотря на составление в простой письменной форме, расписка в получении денежных средств за квартиру пишется с учетом следующих рекомендаций:

    • Заполняется разборчивым почерком.
    • Пишется лично получателем денежных средств (за исключением случаев, когда действует его доверенное лицо при наличии должным образом оформленной доверенности).

    Онлайн журнал для бухгалтера

    Семенов Аркадий Федорович/ 20 августа 2015 г. Очевидно, что расписка в получении денежных средств за квартиру – документ необходимый. ФИО и подпись продавца Приведем пример расписки при продаже квартиры.

    РАСПИСКАГород Москва, первое мая две тысячи восемнадцатого года Я, Иванов Иван Иванович, 01 января 1960 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 123456 выдан УВД г.Москвы 02 февраля 2001 года, код подразделения 001-001, зарегистрированный по адресу: г.Москва, пр-т Мира, д.

    70, кв. 50, получил от Петрова Петра Петровича, 03 марта 1970 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 987654 выдан РОВД г. Санкт-Петербурга 04 апреля 2002 года, код подразделения 002-002, зарегистрированного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Советская, д. 10, кв.

    Оформление расписки при покупке квартиры

    Имущество находилось в собственности не менее трех лет, сумма стоимости имущества не превышает 125 000 рублей. Для этого понесенные расходы должны подтверждаться документально (документ об оплате, переданный продавцом при покупке предмета собственности, например, расписка или несколько расписок в случае поэтапной оплаты).

    Поскольку никакие другие документы не будут свидетельствовать о факте передачи денежных средств и фактически понесенных расходах (акты, предварительные договоры, письма и пр.), расписка о получении денег при покупке предмета собственности или объекта недвижимости будет выступать единственным свидетельством действительно понесенных покупателем расходов.

    Источник: https://impotencemeds.info/obrazets-raspiski-nalogovogo-vycheta-pokupke-kvartiry/

    Для Налогового Вычета Подойдет Ли Расписка О Полной Выплате За Квартиру

    Нужна ли расписка для получения налогового вычета печатается или пишется от руки

    Для налогового вычета на уплаченные покредиту проценты никаких лимитов не существует.

    Покупатель получит 13% с суммызаплаченных ему процентов, и возвращенный ему вычет может оказаться больше 260тысяч рублей. Не имеет значения и то, на какой срок брался кредит.

    Получатьобратно часть заплаченных процентов покупатель квартиры будет ровно столько же

    лет, сколько ему предстоит платить по кредиту.

    Граждане для приобретения квартирыиспользовавшие банковский кредит, кроме суммы в 260 тысяч рублей (максимальногоразмера налогового вычета) вправе рассчитывать на возвращение 13% от суммы

    выплачиваемых банку процентов по кредиту.

    Нужна ли расписка для получения налогового вычета на недвижимость? Вопросы-ответы

    Следовательно, представление налогоплательщиком документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам, является одним из обязательных условий предоставления физическому лицу имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

    Ответ: Отвечает аудитор фирмы «Налоговый адвокат» Артур Каримов: Все зависит от того, кто является плательщиком по договору купли-продажи, кто указан в договоре купли-продажи как «покупатель», на кого оформлена недвижимость? Если в договоре купли-продажи покупателем является родитель, в документах, подтверждающих покупку имущества, стоит его подпись, и зарегистрирована квартира на него, в этом случае получение имущественного налогового вычета возможно только родителю. При несовпадении каких-либо условий, варианты предоставления налогового вычета могут быть разными.

    Расписка для налоговой об оплате за покупку жилья

    Добрый день ! Хотим купить жилой дом, как правильно составить договор в общую сосбтвенность , муж получал уже налоговый вычет , хотела бы я получить
    .И как правильно расписка должна быть составлена? И если по договору сумма будет 2500 000 , а подам только я на вычет , смогу ли я подавать на 2000 000 ?

    Надо ли в расписке прописывать доли покупателей? Например, корректна ли расписка от продавца владеющего 5/8 долями со следующим содержанием:
    «продавец получил от покупателя1 и покупателя2 денежные средства в сумме 1878000р. в качестве расчета за проданные мной по договору купли-продажи от «»2016г. 5/8 долей квартиры, расположенной по адресу….»

    Возможно ли получить налоговый вычет без расписки продавца

    Согласно разъяснениям Минфина РФ и УФНС России по г.Москве, если в договоре купли-продажи имущества указано, что продавцом от покупателя получена обусловленная денежная сумма или расчеты по договору произведены полностью, то документом, подтверждающим фактические расходы, будет являтся такой договор.

    Согласно ст.220 НК РФ, перечень документов, подтверждающих факт осуществления расходов по приобретению имущества является открытым. Следовательно, вы можете представить и иные платежные документы, которые свидетельствуют о ваших расходах.

    Налоговый вычет за квартиру: полная инструкция

    1. Копия свидетельства о праве собственности или выписка из ЕГРН.
    2. Копия договора о приобретении недвижимости и акта о ее передаче.
    3. Платежные документы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, расписка, товарные и кассовые чеки).
    4. Справка 2-НДФЛ, если подаете декларацию.
    5. Заявление о распределении вычета между супругами, если купили квартиру в браке.

    Все документы можно предоставить в копиях, налоговая сама проверит их по базам. Если будут вопросы, у вас попросят оригиналы — позвонят и довезете.

    Но такое бывает нечасто — обычно хватает сканов, отправленных через личный кабинет, или подшитых к декларации копий.

    :  Как Правильно Рассчитать Пени По Жкх Примеры

    Расписка о сумме покупки квартиры для налогового вычета

    В случае, если стороны указали в расписке завышенную или заниженную стоимость, это также может повлечь неблагоприятные последствия, если сделка будет признана недействительной. Тогда, каждая из сторон обязана вернуть все, что ей причиталось до указанной процедуры, а значит, кто-то из участников соглашения может недополучить или переплатить.

    • Всегда оформляется в письменной форме;
    • Не является самостоятельным документом;
    • Предметом документа выступают денежные средства;
    • Момент вступления расписки в силу совпадает с моментом ее подписания контрсторонами сделки;
    • Приобретает юридическую силу при соблюдении условий оформления;
    • Фиксирует факт расчета, который может не совпадать с моментом подписания основного договора или перерегистрацией права собственности на нового владельца недвижимости;
    • Выступает обеспечительной мерой, посредством которой ни один из участников сделки не сможет изменить условия ее совершения в одностороннем порядке (если речь идет о расписке при заключении предварительного договора);
    • Документ является бессрочным;
    • Не требует нотариального заверения;
    • Предъявляется в налоговые органы при имущественном вычете или уплате налога на доходы;
    • Расписка, оформляемая в присутствии свидетелей, требует оставлениях их подписей на бумаге.

    Агентство недвижимости Жилищные решения ->

    Матчасть: что такое вычетЕсли вы работаете официально и получаете зарплату, то платите налог на доходы физических лиц. Обычно это 13%. И хотя эти деньги удерживает и переводит в бюджет ваш работодатель, сами деньги ваши и платите их именно вы.Налоговый вычет — это возможность вернуть себе часть уплаченного НДФЛ из бюджета.

    Принцип действия такой: государство признает, что вы потратили часть дохода на что-то полезное, и разрешает вычесть из вашего налогооблагаемого дохода эту сумму. В итоге налоговая база становится меньше и вам либо не нужно какое-то время платить налог, либо появляется излишне уплаченная сумма, которую вам возвращают на счет.

    Чтобы получать вычеты, нужно быть налоговым резидентом, платить НДФЛ и иметь подтверждение, что вы потратили деньги на что-то нужное по мнению государства: купили жилье, оплатили лечение или учебу, пожертвовали на благотворительность. Если вы ИП на УСН, то НДФЛ вы не платите — там другой налог с доходов и для вычета он не подходит.

    Если вы нерезидент, вам не дают вычет.Есть несколько видов вычетов. Например, бывают социальные, имущественные, профессиональные, стандартные и инвестиционные. При покупке квартиры вы получаете право на имущественный вычет. Правила, которые действуют для имущественного вычета, для других видов не работают.

    Кроме налогового вычета при покупке квартиры есть имущественный вычет при продаже — это другое, не перепутайте. Они не заменяют и не отменяют друг друга. (ст. 220 НК РФ)

    Когда речь идет о вычетах, используют два понятия: сумма вычета и сумма налога к возврату.

    Сумма вычета — это на сколько государство разрешает вам уменьшить свои доходы при покупке квартиры. Сумма НДФЛ к возврату — сколько фактически вам вернут денег из бюджета. Если упрощенно, сумма возврата — это 13% от суммы вычета.

    :  Льготы чернобыльцам переселенцам

    Документы для оформления вычета за квартируВсе документы можно предоставить в копиях, налоговая сама проверит их по базам. Если будут вопросы, у вас попросят оригиналы — позвонят и довезете. Но такое бывает нечасто — обычно хватает сканов, отправленных через личный кабинет, или подшитых к декларации копий.

    Список документов для оформления вычета:

  • Копия свидетельства о праве собственности или выписка из ЕГРН.
  • Копия договора о приобретении недвижимости и акта о ее передаче.
  • Платежные документы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, расписка, товарные и кассовые чеки).
  • Справка 2-НДФЛ, если подаете декларацию.
  • Заявление о распределении вычета между супругами, если купили квартиру в браке.
  • ПравоДискурс
    Добавить комментарий