Аукцион долгов физических лиц

Как выигрывать торги по банкротству и приобретать имущество за копейки?

Аукцион долгов физических лиц

  • Аукционы по продаже имущества частных лиц
  • Как проводятся аукционы?
  • Как поучаствовать в аукционе по банкротству?
  • Торги по банкротству — Подводные камни и мошенники
  • Где найти деньги для участия в аукционах по банкротству
  • Где найти аукционы по банкротству?

Ни для кого не секрет, что экономика России в той или иной мере переживает кризисный момент. Это сказывается не только на курсе рубля, но и непосредственно на ежедневной жизни и тенденциях на разных рынках. Снижение показателей ощущается на строительном рынке и в других сферах, при этом банкротство компаний уже перестает быть такой уж редкостью.

Как устраиваются аукционы?Однако если для самой фирмы банкротство означает продажу имущества и конец работы, то для физических лиц это может быть поводом провести выгодную сделку.

Аукционы по реализации имущества иногда предлагают действительно невероятные скидки, благодаря которым квартиры, автомобили и целые здания уходя с молотка буквально за копейки – главное научиться выигрывать подобные торги.

Множество физических лиц и частных фирм уже давно сконцентрировались на необычном виде деятельности – покупке имущества на торгах.

Схема приобретения имущества по цене, которая иногда оказывается в разы ниже рыночной, довольно простая – после того как компания или физическое лицо признаны банкротом, организовываются электронные аукционы, в которых можно участвовать в режиме онлайн.

Имущество продается и благодаря этому покрываются имеющиеся долги, однако дело в том, что часто по себестоимости имущество продать не удается, поэтому в итоге оно уходит с молотка за сущие копейки.

Конечно, не стоит верить в истории о том, как множество простых физических лиц выбирали площадки для торгов и покупали без всяких проблем квартиры в Москве за 100 000 рублей или автомобили за 10 000 рублей, эта сфера, в которой работает множество профессионалов физ и юридических лиц и упустить выгодную сделку не позволит ни один специалист. Однако подобный вид заработка все же вполне реален, ведь после аукционов, на которых была совершена покупка имущества по выгодное цене, вы можете выбрать площадки для продажи его уже по рыночной стоимости, неплохо заработав.

Аукционы по продаже имущества частных лиц

Еще не так давно реализация имущества производилась лишь в отношении частных фирм, однако 1 октября 2015 года вступил в силу закон, который регулирует порядок реализации имущества физических лиц.

То есть владельцы квартир, автомобилей, земельных участков могут лишиться своего имущества из-за долгов.

Это означает, что через аукционы можно по дешевке приобрести объекты со значительной скидкой – нередко реализуемые объекты представляют центр Москвы и жилье по стоимости, в разы ниже рыночной.

Сегодня банкроты среди физических лиц встречаются чаще – это граждане, кто взял кредит на квартиру, автомобиль, дом или имеет другие долги. По новому закону, все имущество должника может быть продано через аукцион.

Торги и аукционы по банкротству. Суровая правда

Посетите ближайший мастер-класс Олега Селифанова:

Продажа имущества должников происходит почти сразу после объявления их банкротства.

Торги проводятся в три этапа: во время первого площадки аукционов позволяют делать ставки лишь на повышение цены, то есть объявляется начальная стоимость лотов и она может быть в ходе торгов только повышена.

Второй этап организуется по похожей схеме, только начальная цена лотов оказывается снижена. Ставки от физических и юридических лиц принимаются только на повышение.

Самые интересный этап, который и позволяет приобретать имущество буквально за копейки, это третий этап. Он называется публичное предложение и лоты могут быть проданы за любую предложенную цену, то есть цена может быть существенно снижена. На этом этапе квартира может быть продана по цене в 2-3 раза ниже рыночной стоимости.

Проблема заключается в том, что обычно аукционы не доходят до третьего этапа, поэтому покупка имущества по чрезвычайно низкой цене – очень редкий случай. Как правило, имущество продается в ходе первого этапа торгов, реже – во время второго, когда сэкономить на покупке можно до 30% его стоимости.

И не думайте, что на какой-нибудь аукцион забудут обратить внимание и квартира, представляющая самый центр Москвы, после двух этапов незаметно перейдет на третий и вы сможете легко ее купить за смешную сумму. За аукционами по банкротству следят профессиональные компании и множество физических лиц, задача которых как раз заключается в заработке на подобных торгах.

Как поучаствовать в аукционе по банкротству?

Раньше все, что нужно было сделать для победы на торгах – вовремя зайти на сайт и подать заявку первым. Это позволяло использовать ботов, так как робот может мониторить сайт аукционов и оставлять заявки автоматически. Сейчас все стало немного сложнее, зато схема покупки имущества физических или юридических лиц стала прозрачнее.

Далее следует зайти на сайт торгов, найти список торгов и пройти аккредитацию по конкретной площадке – для этого обычно достаточно подготовить список документов и заполнить заявление.

После следует найти интересующий вас лот и приступаете к его изучению – посмотрите на список документов по объекту, если речь идет о дорогостоящей недвижимости, то советуется съездить на объект и провести его личный осмотр.

Далее остается лишь дождаться запуска нового этапа торгов и подать заявку. Учтите, что для участия в торгах необходимо внести залог в размере 10-20% от стоимости лота. Если вы выиграли электронные торги, то покупка имущества возможна через оплату оставшейся суммы за вычетом залога.

Где найти деньги для участия в аукционах по банкротству

На самом деле есть много вариантов как найти деньги и приобретать имущество банкротов за 10% от реально стоимости и даже ниже. Рассмотрим несколько вариантов:

Где найти аукционы по банкротству?

Существует три вида площадок, на которых проводятся или объявляются аукционы по банкротству с распродажей имущества по сниженной стоимости:

  1. Официальные порталы, которые проводят публикую всю информацию о торгахсогласно существующим законам — Федресурс и Субботний выпуск газеты Коммерсант
  2. Торговые площадки — сайты, специализирующиеся на организации онлайн-торгов
  3. Агрегаторы торгов по банкротству — ресурсы, собирающие информацию о всех актуальных торгах с множества сайтов

Среди официальных порталов одним из крупнейших является «Единый федеральный реестр сведений о банкротстве» — центр основных торгов, среди неофициальных стоит выделить «Российский аукционный дом», отзывы о котором чаще всего лишь положительные. В интернете на сегодняшний день работает на самом деле множество порталов, через которые можно покупать имущество на аукционах по банкротству и где продажа происходит по заманчивым скидкам.

Что же, как видите, купить имущество должника по скидке через торги при банкротстве вполне реально, при этом иногда цена лотов оказывается в разы ниже рыночной стоимости. Однако учтите, что в торгах всегда участвуют профессионалы, для которых подобный вид заработка является основным.

(23голос(ов), 3,00 из 5)
Загрузка…

Что можно сделать прямо сейчас:

Источник: https://gdeikakzarabotat.ru/nedvizhimost/kak-vyigryvat-torgi-po-bankrotstvu-i-priobretat-imushhestvo-za-kopejki.html

Дебиторская задолженность

Аукцион долгов физических лиц

Поговорим о дебиторской задолженности (ДЗ): что это такое, какие бывают виды и как на этом заработать.

Дебиторская задолженность — товары и услуги отгружены/оказаны, а деньги за них еще не были перечислены по какой-либо причине.

Виды дебиторской задолженности

  1. Текущая ДЗ — срок оплаты еще не прошел, например, отсрочка платежа;
  2. Просроченная ДЗ — когда прошел срок оплаты. Нас интересует именно этот вид.

Задолженность может быть:

  • дебиторская задолженность физических лиц;
  • дебиторская задолженность юридических лиц.

Для чего покупать дебиторку

  • зарабатывать самостоятельно — получать дополнительный доход, взыскивая долги;
  • заработок на перепродаже задолженности;
  • закрывать свои кредиты в банках (зачет долговой расписки в счет долга);
  • сделать бизнес на дебиторках.

Риски

Вы можете не суметь взыскать долг, тогда потраченные деньги на покупку будут «потеряны». Особое внимание стоит уделить тому, что дебиторка имеет сроки давности.

Срок давности (с 1 дня просрочки) — 3 года. По истечению этого времени теряется возможность привлечь судебных приставов.

Виды дебиторской задолженности физических лиц

  • Кредитная дебиторка (например, взят кредит в банке и банк банкротится — продаются пакеты долгов или единичные кредиты физических лиц);
  • Коммунальная дебиторка (за неоплаченные услуги ЖКХ, если компания, предоставляющая услуги обанкротилась);
  • Долги по солидарной ответственности;
  • Долги по субсидиарной ответственности;
  • и другие виды долгов.

В основном встречаются кредитная и коммунальная дебиторские задолженности.

Что обязательно нужно изучить

Федеральный закон N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника

Статья 75. Обращение взыскания на имущественные права

Где купить дебиторскую задолженность и ее экономическая сущность

На Торги по банкротству на публичной стадии (когда цена идет на уменьшение) можно найти очень выгодные предложения — стоимость в разы меньше номинала.

Как правило у юр. лиц дебиторская задолженность намного выше (бывает на миллионы рублей), чем у физ. лиц (до 100.000 рублей).

Маленькие дебиторки физических лиц чаще продают скопом. Плюсы — меньше рисков, поскольку хоть с части можно будет что-то взыскать. Минусы — врятли удастся взыскать у всех,  больше должников — больше затраченного времени.

Вероятность, что у физ. лица есть имущество намного выше по сравнению с юридическими лицами.

Поэтому, если дойдет до суда (судиться надо не в арбитражном суде, а в суде общей юрисдикции — в зависимости от суммы: в районном или мировом), можно будет взыскать с помощью судебных приставов.

Для этого всего лишь нужно будет получить судебный приказ (вариант исполнительного листа), но если будет обжалование, тогда придется заново подавать полный пакет документов и получать исполнительный лист.

Большим подспорьем является то, что если должник не платит по долгам, судебные приставы могут наложить на него санкции, например, запретить выезд за границу.

Как определить — стоит ли покупать данную дебиторку

На что стоит обратить внимание при покупке дебиторской задолженности, чтобы не приобрести «пустышку».

Анализ должника-юридического лица:

  1. Не ликвидирована ли компания-должник? Не собирается ли в ближайшее время прекратить деятельность?
  2. Есть ли судебные дела у данной компании? Есть ли исполнительные производства у судебных приставов?
  3. Когда образовалась задолженность? Срок годности дебиторской задолженности — 3 года (если не было судебных решений, после подачи иска — срок приостанавливается).
  4. Как подтверждается задолженность? Какие есть документы?

Анализ должника-физического лица:

  1. Не банкрот ли?
  2. Есть ли имущество, которое может быть реализовано в счет долга? Какова его примерна стоимость? Есть ли официальный источник дохода?
  3. Должен ли еще кому-то? Много ли на нем долгов?
  4. Когда образовалась задолженность? Срок годности дебиторской задолженности — 3 года (если не было судебных решений, после подачи иска — срок приостанавливается).
  5. Есть ли документы, подтверждающие задолженность?

Как проверить:

  1. Первым делом на сайте http://bankrot.fedresurs.ru
  2. Сайт судебных приставов для проверки наличия исполнительных производств http://fssprus.ru/iss/ip/
  3. Проверка по ИНН, ОРГН на сайте налоговой https://egrul.nalog.ru, а также в различных платных и бесплатных сервисах.
  4. Сервис http://kad.arbitr.ru

Документы подтверждения дебиторской задолженности

Примеры документов:

  • Решение суда о взыскании суммы задолженности, которое вступило в силу;
  • Акт выполненных работ/оказанных услуг (не предполагает взыскание через службу судебных приставов, т.к. нет решения суда);
  • Акт сверки (не предполагает взыскание через службу судебных приставов, т.к. нет решения суда);
  • Накладные на товар (не предполагает взыскание через службу судебных приставов, т.к. нет решения суда);
  • Кредитные договора (не предполагает взыскание через службу судебных приставов, т.к. нет решения суда).

Обязательно, чтобы были оригиналы документов. Если Вам выслали эти документы (например, конкурсный управляющий) — проверьте, относится ли данный документ к Вашей ДЗ, должны быть печати и подписи сторон.

Как приобрести

Выиграть аукцион -> Протокол аукциона -> 5 дней на подписание договора купли-продажи -> 30 дней на оплату.

«Подставы» в сфере ДЗ

  • Конкурсный управляющий выслал документы, но они не относятся к покупаемой нами ДЗ.

Источник: https://rea1tor.ru/debitorskaya-zadolzhennost/

Продать-Долги.ру

Аукцион долгов физических лиц

Достаточно часто в последнее время на разных долговых биржах и аукционах начали появляться объявления о продаже долга физических лиц. Спад в экономике стал причиной того, что много граждан не имеют возможности возвращать кредиты.

У банков накопилось такое количество долгов, что они задаются вопросом, какой выход найти из этой ситуации. Оптимальным решением есть перепродажа прав требования по стоимости, предложенной новыми кредиторами.

Как переуступить задолженность физического лица?

Значение цессии

Как поступить в ситуации, когда банковским учреждением задолженность физлица переуступлена? Насколько это правомерно? В действительности это соответствует законодательству, где есть понятие договора цессии. Цессия – это перепродажи долга по кредиту или любого другого долгового договора одним кредитором – другому.

Кредитор, который продает долг именуется цедентом, а тот, что покупает – цессионарием. Банковское учреждение имеет возможность переуступить долг физлица как другому кредитному учреждению, так и какому угодно физлицу.

Известны случаи, когда должники выкупали у банков свои долговые обязательства за средства, которые в разы меньше их задолженности.

Ограничения

Для переуступки долга физлица по соглашению цессии не нужно получать соглашение должника. Но имеют место и определенные ограничения, запрещающие это делать. Не позволяется перепродажа долговых обязательств, если:

  • В договоре четко указано, что подобные действия не разрешается осуществлять;
  • Нет согласия заемщика в тексте договора на продажу долга коллекторам.

В случае отсутствия записи о недопустимости переуступки прав требования, принято по умолчанию считать, что долг можно продавать (исключение — коллекторы).

Несущественным при этом будет факт, что заемщик своевременно выплачивает установленные платежи. Банк имеет возможность продать его долг в ситуации, когда предположим есть вероятность банкротства.

Долг по расписке

Расписка является самой простой формой кредитного соглашения, которое составляется, чаще всего, между двумя физлицами.

От наличия в таком договоре детальной информации зависит возможность получения долга при обращении в суд. Чем больше сведений, тем лучше.

Переуступить долг физлица, оформленный распиской можно в соответствии с гражданским законодательством. Для этого необходимо составить договор цессии.

Коллекторские агентства и посредники с недоверием воспринимают подобные долги, поскольку существует большая вероятность их невозвращения. Самыми заманчивыми они считают расписки:

  • Нотариально заверенные;
  • В которых указана детальная информация о кредиторе и заемщике;
  • Наличие свидетелей и полной информации о них.

Кто покупает долги

Интерес к приобретению долгов физлиц проявляют:

  • кредитные организации;
  • коллекторские агентства;
  • непосредственно должник.

В интернете существует большое количество площадок, на которых проводится публикация объявлений о переуступке долговых обязательств.

В соответствии с законодательством РФ купить чужой долг имеют возможность какие угодно организации или физические лица, у которых нет проблем с законом.

Переуступка долговых обязательств коллекторам

До того, как опубликовать объявление о продаже долга, следует подготовить требуемые документы. Основное положение на биржах и аукционах – побольше письменных подтверждений и сведений о должнике.

Вначале покупателю долговых обязательств предоставляют имеющуюся документацию для проведения проверки на подлинность и вероятных рисков. Эта процедура может занять от нескольких дней до нескольких месяцев. Завершив анализ коллекторы оглашают предлагаемую ими цену.

Следует быть в курсе того, что сообщить должнику о продаже его долга должен первоначальный кредитор до совершения сделки. Обязательно в письменном виде.

При переуступке прав требования по долгам коллекторам, реализуемые предложения должны соответствовать следующим параметрам:

  • Большая сумма задолженности;
  • Заемщик должен быть платежеспособным, владеть недвижимостью;
  • Большая вероятность погашения долга;
  • Кредит был выдан под залог;
  • Продающий согласен предоставить большую скидку.

Нюансы и риски перепродажи долга

Следует помнить, что при продаже долговых обязательств имеют место определенные риски. В первую очередь для тех, кто приобретает долги – цессионариев. Существует некоторая часть должников, знающих о наличии различных лазеек в законодательстве, и применяют их для уклонения от уплаты долгов.

Как правило, коллекторы зачастую приобретают долговые обязательства одним портфелем. Его стоимость может составлять несколько миллионов. Банк, который реализует такие долги, как правило не обременяет себя оповещением должников. Стоимость такого вида активов обычно составляет 1-2%.

Кредитному учреждению необходимо избавиться от неликвида, а коллекторскому агентству – получить прибыль. Соблюдать требования законодательства и сообщать всем должникам накладно. Поэтому коллекторы рассчитывают на отсутствие юридических знаний у граждан.

Даже если произойдут выплаты от одного должника из сотни, то это сделает деятельность агентства прибыльной.

Необходимо быть в курсе того, что у должника есть законное право не выплачивать долги новому кредитору, пока ему не будут предоставлены свидетельства продажи его долговых обязательств.

В ситуации, когда долг составляет сравнительно незначительную сумму – от 20 до 50 тысяч рублей, существует достаточно большая вероятность, что коллекторы не станут добиваться его возвращения в судебном порядке.

Это связано с тем, что эти процессы окажутся им дороже чем сумма долга.

Источник: https://prodat-dolgi.ru/

Как продать долг физического лица: коллекторам или по расписке | Академия торгов по банкротству

Аукцион долгов физических лиц

Задолженность относится к специфическим активам, из которых можно извлечь выгоду. В этой статье разберем: как продать долг физического лица и кто имеет право его выкупить.

Занимают деньги, берут кредиты сегодня многие. Однако кризис, сложности с работой и попросту неумение грамотно распоряжаться банковскими средствами приводят к росту невозвратов по кредитам и частным долгам.

Заемщики попадают в «долговые ямы», а некоторые сознательно не спешат рассчитываться с долгами, и кредиторы вынуждены производить принудительное взыскание, иногда привлекая для этого сторонних лиц.

Начнем с того, как продать долг физического лица коллекторам, и у кого есть такие полномочия.

Продажа банковского долга агентствам по взысканию

Сначала следует убедиться в том, что условия договора с банком допускают переуступку прав. Если такое условие есть, то банк вправе передать долг новому кредитору, заключив с ним договор цессии.

Однако даже если таких полномочий у кредитора нет, то он всё равно сможет делегировать право взыскания средств согласно агентскому договору. Тогда должник остается клиентом банка, а коллекторы играют роль посредника и не могут распоряжаться взысканными средствами.

Договор цессии, заключенный легально, наделяет нового кредитора полным правом взыскания долга.

Выкуп долга позволяет пользоваться полученными от должника средствами, уже не отчитываясь перед банком.

Как продать долг физического лица коллекторам?

Банкам гораздо выгоднее взыскать долг самому, чем продать его, поэтому они передают коллекторам только безнадежные долги, когда у должника нет ни официального дохода, ни имущества, которое можно забрать в уплату долга.

Банк-кредитор составляет соглашение-цессию и передает все документы по заемщику и кредиту, а также сообщает должнику о том, что у него появился новый кредитор, и теперь все расчеты по задолженности следует вести с ним.

Зачастую банки сбывают долговым агентствам «оптовые» партии из нескольких десятков дел должников. Передача задолженности возможна на любой стадии просрочки.

Если дошло до суда…

Можно ли продать долг физического лица коллекторам по исполнительному листу? Наличие судебного производства увеличивает шансы возврата кредита, поэтому подобные долги охотно скупаются коллекторами.

Полученный в суде исполнительный лист в обязательном порядке направляется кредитором в ФССП (Федеральную службу судебных приставов).

Назначенный пристав в 7-дневный срок начинает процедуру принудительного исполнения решений суда, и должник получает соответствующее уведомление по почте. Также информация об этом размещается на сайте fssprus.ru.

Заключенный при этом договор цессии обязательно передается в ФССП.

В отличие от приставов, закон ограничивает права коллекторов, которым запрещено:

  • ограничивать выезд и перемещения должника;
  • находиться на частной территории;
  • налагать арест на имущество и продавать его.

Только приставы уполномочены использовать такие меры воздействия. Действия по взысканию заключаются исключительно в информировании о наличии задолженности и в поиске средств для ее погашения.

Можно ли физическому лицу продать долг коллекторам?

Предположим, вам не возвращают деньги, взятые под расписку. Вы можете передать третьей стороне право требования долга. Коллекторы вправе взыскивать долги, обозначенные не только в кредитных договорах, но и в нотариальных соглашениях, а также в простых расписках.

Как продать долг физического лица по расписке?

Основные условия коллекторов:

  • Достаточная сумма долга. С суммами менее 50 000₽ мало кто желает «возиться».
  • Платежеспособность. Наличие источников дохода, с помощью которых должник сможет рассчитаться.
  • Скидка от 40%. Никто не захочет выкупать долг по его номиналу – шанс невозврата достаточно велик.

При любой смене кредитора, в том числе по расписке, заемщика нужно обязательно письменно уведомить об этом. Можно составить уведомление в свободной форме.

Долги физических лиц: кто их покупает?

Приобрести задолженность вправе любые организации или лица, не имеющие проблем с законом. Как правило, долги покупают другие кредитные учреждения, коллекторы и даже сами должники. Последний вариант – не шутка. Разумеется, покупателем выступает третья сторона, представитель должника.

Если задолженность попала на торги по банкротству, то можно выкупить ее с дисконтом до 99%.

Чтобы покупать чужие долги на аукционе, совсем необязательно быть коллектором и использовать агрессивные методы взыскания.

На самом деле на этом можно зарабатывать абсолютно законным способом, договариваясь с должниками или действуя через службу судебных приставов в рамках правового поля.

Если правильно анализировать долги на предмет их ликвидности и возможности взыскания, то можно выкупать проблемные задолженности за 1-5% от стоимости номинала и возвращать до 100% стоимости долга.

Эта статья поможет вам разобраться в том, какие долги выгодно покупать.

Статья: «Анализ дебиторской задолженности: 8 главных правил покупки долгов на торгах по банкротству, которые принесут вам миллионы»

Подробнее о том, как скупать долги различных компаний и физических лиц со скидкой до 90-99% и зарабатывать на законном взыскании от 150 000₽, вы узнаете на мастер-классе моего коллеги Вадима Куклина и его команды.

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать как скупать дебиторские долги за копейки и зарабатывать на взыскании от 150 000₽ в месяц чужими руками!

Перед тем, как продать долг физического лица, кредитор должен удостовериться, что по этой задолженности можно переуступать права требования.

От чего зависит стоимость долга?

Уровень снижения цены долга зависит от многих факторов, в первую очередь, от платежеспособности заемщика.

Также принимаются во внимание:

  • репутация и социальный статус должника;
  • наличие поручителей по кредиту;
  • сама сумма долга.

Считается, что большие суммы взыскивать сложнее, однако это не всегда так.

Даже в моей практике был случай, когда я приобрел на публичных торгах долг всего за 19₽ и совершенно забыл о нём, а должник сам перевел на мой счет 97 737₽, чтобы с него сняли запрет на выезд за границу.

Когда мы говорим о продаже долгов по договоренности или на специализированных площадках, то, как правило, чем ниже шансы на возврат, тем меньше стоимость кредита.

Торги по банкротству – другое дело. В основном тут работают аукционеры, а не специалисты по взысканию задолженности.

Многие из них просто не знают, как взыскать долг и боятся попасть впросак, поэтому цена на ликвидную задолженность падает согласно правилам торгов даже до 1% от номинала.

Используя алгоритм Вадима Куклина, вы сможете находить на аукционах и выкупать перспективные лоты с реально взыскиваемой дебиторской задолженностью.

Аукцион как способ покупки долгов физических лиц

На торги по банкротству попадает не только имущество (недвижимость, авто, техника), но и долги физических и юридических лиц.

Одним кажется, что покупать задолженность невыгодно и даже глупо, другие боятся того, что у них нет юридических знаний.

Именно поэтому конкуренция в этой области практически сводится к нулю.

Цена на такие лоты часто падает до 5-10%, а иногда и до 1% от начальной стоимости.

Представьте, что долг на сумму 130 000₽ вы сможете приобрести за 1300₽ – 9000₽. При этом вы можете взыскать эту задолженность, даже если у вас нет знакомых коллекторов, приставов и вы не имеете юридического образования.

Из следующего видео вы узнаете, как обычный сварщик, потратив на покупку лота 40 000₽, удаленно взыскал долг на сумму более чем 170 000₽ всего за 2 месяца.

Как взыскать долг без приставов?

Мало кто понимает, что делать с задолженностью после покупки. Однако научиться этому не так сложно, как может показаться. Для разных типов долгов есть схемы, которые применимы как минимум в 50-70% случаев, а множество однотипных вопросов решаются с помощью техник и шаблонов.

Где гарантии того, что получится взыскать купленный долг?

Своеобразная и единственно возможная гарантия – это внимательный и подробный анализ дебиторской задолженности, с помощью которого можно собрать достоверные данные о заемщике, оценить его платежеспособность и другие факторы, влияющие на вероятность возврата долга.

Само собой, анализировать лот нужно до его покупки; для этого в вашем распоряжении множество бесплатных сайтов и онлайн-сервисов с данными о должнике и о судебных процессах в его отношении.

Заполучив выгодный лот, вы сможете использовать эффективные, а главное, мирные способы взыскания долга.

Например, вы можете предложить должнику закрыть кредит со скидкой в 30-50%. Мало кто откажется выплатить кредит на сумму 10 0000 000₽, заплатив в 2 раза меньше.

Конечно, отношения с должниками могут развиваться по разным сценариям.

О том, что предпринять, если должник все-таки отказывается выплачивать долг, наш эксперт по взысканию дебиторской задолженности Вадим Куклин рассказывает в следующем видео:

Если должник не хочет возвращать долг

Даже если предположить не самый благоприятный исход событий, и вы получите только часть долга, в любом случае останетесь в плюсе.

Предположим, вы купили долг номиналом 700 000₽ за 3500₽ и вам удалось вернуть только 40% от его суммы. Вы получите 280 000₽ и почти 250 000₽ чистой прибыли. А таких лотов может быть несколько…

Обучение заработку на долгах

Законные методы возврата долгов, купленных на аукционах, не имеют ничего общего с деятельностью служб взыскания. Вы не станете коллектором: вам не придется бегать за заемщиком, атаковать его телефон, квартиру, работу и терроризировать должников другими подобными выходками.

Вы сможете взыскивать долги, действуя руками судебных приставов, или в мирном порядке, договариваясь с должниками, которые будут вам благодарны за возможность сбросить с плеч тяжелую ношу кредитов.

О том, как взаимодействовать с приставами и должниками, мы расскажем на бесплатном-мастер-классе.

Запишитесь на мастер-класс и получите пошаговый план и проверенные работающие решения, которые позволят вам находить выгодные для покупки долги и зарабатывать от 150 000₽, работая в правовом поле.

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать как скупать дебиторские долги за копейки и зарабатывать на взыскании от 150 000₽ в месяц чужими руками!

Источник: https://torgi-blog.com/kak-prodat-dolg-fizicheskogo-litsa-kollektoram-ili-po-raspiske/

Рынок долгов: что купить и как на этом заработать

Аукцион долгов физических лиц

Василий Фотинский

Источник: ПРАВО.RU

С каждым годом на рынок выставляется все больше долгов. Так, например, по данным «Эксперт Северо-Запад», в 2016 году было перепродано 10 млрд руб.

задолженности по микрозаймам (что на 28% больше прошлого года), а в этом году цифра может достигнуть 12 млрд руб. При этом микрозаймы — наиболее проблемный сектор, и доля невозврата в нем достигает 45−50% от всех выданных денег.

Всего же, по сведению ИАА «Деловые новости», рынок продажи долгов в 2015 году составил 444 млрд руб., в 2016 году — 486 млрд руб.

Заниматься покупкой долгов могут любые лица, но некоторые делают это профессионально, например, коллекторы. Покупатель зарабатывает на разнице между суммой долга и его продажной стоимостью. Она образуется из-за дисконта, в который закладываются ожидаемые риски покупателя (цессионария), его вознаграждение, а также ряд расходов на фактическое взыскание денег.

Почем долг?

На стоимость покупки задолженности влияет множество факторов: и сумма долга, и сложность дела, и сроки просрочки, однако основополагающим фактором с точки зрения ценообразования является наличие или отсутствие у должника ликвидных активов, на которые можно наложить взыскание.

Обеспеченные долги всегда стоят дороже. Поэтому разброс цен очень большой и колеблется в среднем от 10% до 75% номинальной стоимости долга.

При этом, по словам руководителя аналитического отдела Бюро присяжных поверенных «Фрейтак и Сыновья» Максима Петрова, иногда банки продают коллекторам портфель долгов по потребкредитам даже за 3% от общей суммы.

«Покупка долгов очень схожа с игрой на бирже ценных бумаг.

Если вы располагаете свободными финансовыми активами и временем, при правильном подходе можно за один год увеличить свой капитал в несколько раз», — считает юрист АБ «Казаков и партнёры» Василий Фотинский. Кстати, купить дебиторскую задолженность можно на торгах — есть специализированные электронные площадки, занимающиеся ее реализацией.

Какие долги покупать?

«Самое безопасное и прибыльное — это приобретение долгов организации со стабильным финансовым положением, у которой большие активы и нет серьезной кредиторской задолженности», — считает Фотинский.

«С точки зрения исполнения обязательств наиболее выгодным является скупка задолженности к государственным организациям или крупным компаниям. Наименее эффективно взыскивать задолженность с физического лица», — добавляет адвокат МКА «Князев и партнёры» Зиннур Зиннятуллин.

«Для инвестиций интересны потребительские требования к крупным платежеспособным корпорациям, которые либо нарушают условия договора с клиентом, либо, что реже, включили в договор незаконное условие. Это и надо проверять.

Если планируется поставить дело на широкую основу, то необходимо изучить не только договорную документацию, но и как устроен процесс.

В больших компаниях права клиента могут быть ущемлены не умышленно, а, например, лишь потому, что процесс жестко детерминирован информационной системой, которую по каким-либо причинам не могут привести в соответствие с законодательством. Очень популярен выкуп долгов страховых компаний, в частности, по ОСАГО.

В случае с ОСАГО бизнес практически беспроигрышный. По этой же причине — высококонкурентный», — считает Петров. Он объяснил, как выглядит схема работы автоюриста. Например, страхователь попал в ДТП по вине другого, и теперь ему причитается страховое возмещение. Но страховщик допускает волокиту и не торопится выплатить деньги.

Тогда появляется автоюрист, который предлагает в тот же день рассчитаться за ущерб. Он отдает потерпевшему согласованную сумму и подписывает договор цессии. Затем автоюрист проводит оценку повреждений авто в результате ДТП и с ней, а также договором цессии, страховым полисом, заявлением о страховом случае идет в суд. «Там он заявляет более высокую сумму ущерба, добавляя к ней стоимость экспертизы, которую сам же и делает, а также расходы на представителя. За 2015 год так называемые автоюристы заработали на этом 8 млдр руб.», — рассказал Петров.

Что проверить перед покупкой?

«Главную ценность имеет не актив, а информация о нем», — считает генеральный директор Mitra Law Firm Сослан Каиров. Поэтому перед покупкой долга нужно провести большую работу.

  • Убедиться в наличии самого обязательства: действительно ли оно, не было ли исполнено, не пропущен ли срок исковой давности, нет ли запрета на его продажу.
  • Проверить платежеспособность должника: есть ли у него активы и долги перед другими кредиторами, не начата ли в отношении него процедура банкротства. Если у должника нет ни денег, ни активов, покупка долга не имеет смысла. «В случае, если должник уже находится в стадии банкротства, то шансы заработать на покупке такого долга (да и вернуть уплаченные деньги) резко стремятся в нулю», — считает Фотинский.
  • Установить факт существования должника-юрлица — не ликвидирован ли он.
  • Изучить судебную практику (если кредитор еще не дошел до суда или проиграл его). «Есть риск формирования судебной практики, направленной на защиту крупного бизнеса. Например, при наличии доказательств заключения договора потребителя с банком, застройщиком, автосалоном, салоном связи и т. п. под влиянием обмана со стороны их представителей суды отказывают потребителям в исках, ссылаясь на свободу договора. Такие долги покупать, конечно, высокорискованно», — заметил Петров.

Партнер ПБ «Олевинский, Буюкян и партнёры» Дмитрий Терентьев также рекомендует перед покупкой разузнать, почему вообще долг продается.

Что прописать в договоре о покупке?

При покупке долга, как правило, заключается договор уступки права требования (он же договор цессии; ст. 388−390 ГК). Юристы советуют прописать в нем, что цедент отвечает за действительность требования долга. Но это не единственная рекомендация.

«В нашей практике был случай, когда стороны согласовали в договоре, что передаются все права требования цедента к должнику, существующие на момент уступки. Уступке долга предшествовали судебные споры между цедентом и должником.

Уже после сделки было отменено судебное решение, признававшее правомерным безакцептное взыскание с должника части суммы задолженности. В результате цеденту пришлось возвратить должнику взысканную сумму, но сама задолженность на эту сумму сохранилась.

Это вызвало спор между цедентом и цессионарием о том, кому принадлежат права требования спорной суммы. Его можно было избежать, если правильно сформулировать в договоре содержание уступаемых требований», — считает адвокат «Андрей Городисский и партнёры» Ольга Зеленская.

Как добиться выплаты долга?

Для начала нужно уведомить должника о состоявшейся сделке. Дальше все будет зависеть от того, до какой из этих стадий дошел прежний кредитор (соответственно, цессионарию нужно начинать с этой стадии и двигаться дальше):

  1. Досудебный (претензионный порядок) — направление претензии с предупреждением.
  2. Судебный порядок — получение решения суда о взыскании задолженности. Если долг уже подтвержден судом, то после покупки необходимо обратиться в суд и заменить взыскателя на нового.
  3. Возбуждение исполнительного производства. На этой стадии можно обратиться к судебным приставам или сразу в банк (если у должника есть счета — узнать об этом можно в налоговой). По статистике ФССП, за 7 месяцев этого года они закончили фактическим исполнением около 1/3 всех находящихся у них исполнительных производств. На помощь могут также прийти коллекторы, но с ними придется поделиться частью прибыли (обычно они берут за свои услуги 20−25%).

Кстати, в некоторых случаях все эти стадии вполне успешно заменяют переговоры с должником. «В условиях, когда утюги ушли в прошлое, а парогенераторы не обеспечивают необходимого эффекта, главной задачей является создание для должника в рамках правового поля таких условий, при которых выгоднее погасить долг, и чем быстрее, тем лучше.

Например, для публичных компаний, которые оценивают репутационные риски, достаточно угрозы подачи заявления о признании должника банкротом. Для недобросовестных должников может стать хорошим стимулом риск привлечения менеджмента к уголовной ответственности.

Здесь нужен очень глубокий анализ и тонкий психологический расчет», — считает Каиров.

Если долг обеспечен залогом имущества, можно обратить на него взыскание. Иногда договор предусматривает возможность сделать это во внесудебном порядке (если он удостоверен нотариально) — в этом случае достаточно получить исполнительную надпись нотариуса.

Источник: https://abkazakov.ru/comments/rynok-dolgov-chto-kupit-i-kak-na-etom-zarabotat/

Как можно зарабатывать на покупке долгов физических лиц

Аукцион долгов физических лиц

  • Как можно зарабатывать на покупке долгов физических лиц
  • Выгодная сделка
  • Покупка долга
  • Резюме

Знали ли вы, что чей-то долг можно купить? Зачем, и есть ли с этого какая-нибудь выгода, узнаете прямо сейчас.

Для тех, кто ещё не в курсе, заявляем о том, что покупка долга физ. лица это достаточно распространенный вид деятельности. Практика такой деятельности сегодня производится не только в Европе, но и по всему миру.

Выкуп долгов можно произвести только тогда, когда должник не хочет отдавать свой  долг в оговоренной сумме и в указанный срок. Причины на это могут быть самые различные, в этом процессе они не имеют никакого значения и никак не влияют на ход событий.

Как только истекает срок, за который должник обязался выплатить свой долг, сразу же могут быть введены взыскания, различного рода санкции, а также становится возможна покупка задолженности.

Выкуп задолженности физического лица является достаточно выгодным процессом, причем, для обеих сторон, но стоит заметить, что это чаще всего, но не всегда (слишком много факторов влияют на ход событий в рассматриваемом процессе).

Выгодная сделка

Организация, чаще всего, это банковское учреждение, которое в данном процессе выступает как продавец, получает освобождение от каких-либо обязательств, которые могут быть связаны с невыплаченным долгом.

С другой стороны, фирма коллекторского типа, которая здесь выступает в качестве покупателя, имеет возможность очень неплохо подзаработать на данной покупке. Долг физического лица становится проблемой для покупателя, так считает банк, коллекторы – потирая руки, готовятся к получению прибыли.

Получается, что, в конечном итоге, покупка долга выгодна как коллекторам, так и банку.

Банк выбирает фирму, которой они будут продавать долг физ. лица.

Выбрать банкам есть из чего, на сегодняшний день таких фирм большое количество, так что учреждение банковского типа подыскивает максимально выгодные условия для продажи задолженностей злостных неплательщиков.

Сделка будет совершена в случае подписания договора обеими сторонами с соглашением на все записанные в контракте условия. В тот же миг, банк снимает с себя ответственность за проданный долг и получает свои деньги обратно.

Покупка долга

Проданный долг физ. лица становится «головняком» для коллекторской фирмы, банк к этому долгу уже не будет иметь никакого отношения. Купить задолженность физ.

личности можно на специальных аукционах, которые проводятся банковскими служащими. Такого рода аукцион нечем не отличается от других аналогичных мероприятий.

Есть продавец, есть тот, кто хочет осуществить выкуп, кто больше предложит, того и будет лот, в данном случае это может быть сразу несколько долгов.

Перед тем как осуществить выкуп долгов, покупатель, как в случае и с любым другим товаром, проверяет все документы на него, анализирует его характеристики и только после этого, принимает решение, покупать ли задолженность физических лиц или не стоит вкладывать деньги в предлагаемый товар.

Самый главный критерий, который рассматривает покупатель, перед тем как сказать «выкупаем задолженность», это платежеспособность должника. Дело в том, что коллекторские фирмы прекрасно понимают, что банковские учреждения продают долги физ.

личностей, которые, по их мнению, являются безнадежными вариантами, но несмотря на это коллекторские компании берут на себя ответственность за таких должников и осуществляют выкуп их долга.

На вопрос, сколько же имеет коллекторская фирма с каждой сделки, то есть, с каждой купленной задолженности физ.

личностей, ответа точно дать никто не может, потому, как это зависит от многих обстоятельств и самой ситуации, как и от сумму задолженности, но, в принципе, такие фирмы рассчитывают удвоить свою прибыль, а значит, «изъять» у должника сумму в два раза больше той, за которую они совершили выкуп.

Дебиторская задолженность это актив источника дохода

Резюме

Банковские учреждения продают далеко не все задолженности физ. лиц.

Даже если должник, немного опоздав, обещает исправиться и выплатить в скором времени все свои задолженности, и он является платежеспособным клиентом, банк не станет продавать его задолженность. Так, что если у вас есть какие-нибудь задолженности.

Постарайтесь их погасить как можно быстрее, чтобы их не продали коллекторской фирме, которой вам придется заплатить еще больше, чем вы должны были банку, а с этим людьми шутки плохи.

Источник: https://e-zaim.ru/debitorskaya-zadolzhennost/kak-mozhno-zarabaty-vat-na-pokupke-dolgov-fizicheskih-lits

ПравоДискурс
Добавить комментарий